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2007年3月26日 (月)

んー、厳しいですね。。。

自分で不動産投資物件を探していますが、、、条件をクリアする物件が少ないですね。。。

Banner2_33 <--- ちょっと、ブルーなkanaloaを応援してください。。。

不動産投資諸先輩方のブログを拝見していても、どちらかというとネガティブな言葉が最近多くなってきましたね。。。

今年に入って「物件を手に入れた!」とかの記事が少ない気がします。やはり2003~2005年の間に勝負をかけられたかたが、現在の地位を確保されているようです。

不動産投資に対する洞察力の鋭さ、判断の速さ、敬服します。

公示地価も首都圏で上昇(とはいってもちょろっとですがね)したみたいな報道のおかげで、売主は強気になっているようです。難しい局面に入ってきているようです。

ただ、現在の僕らあたりの世代は、ある程度冷静にことの成り行きをみている人が多いみたいです。僕が中学・高校時分に経験したバブルはまだまだ未熟な日本の経済でおきた「お祭り騒ぎ」でした。

あれから20年ちょっと、その当時を知る僕らが現在経済の主要な位置を占める世代になっています。

あくまで個人的な願いですが、あのときよりかは、日本の投資家は冷静に局面を判断できる知識レベルになっていると信じています。(なっていないかなぁ。。。だって、投信にやたら金が流れているし、、、)

健全な投資をしたいものです。

みなさん、投資に対するリテラシーを高めて、くれぐれも詐欺まがいの投信(全部がだめじゃないですよ。もちろん優れた投信があるのもしっています)や、商品投資、不動産投資に巻き込まれて、大切な人生の大部分を失わないようにしましょうね!

だまされないようにするには、

  • 自分のライフプランをきちんと考えること
  • プランを定めて、ゴールにたどり着く手段についてとことん勉強すること
  • ある程度勉強したら、頭でっかちになる前に、小さく経験をつんでみること
  • 小さい失敗の中で必ず次の成功につながる種を見つけること
  • 経験をつんで、「ここは勝負どころ!」と判断したら勇気を持って判断・行動すること

を常に心にしておく。でしょうか。こうすれば、悪徳業者の入り込む余地はありません。

あと、個人的に思うのは、有益な情報は、ある程度お金を出さないと手に入らない。ということです。

最近は無料レポートでも質のいい情報がありますが、無料ということはそれだけ同様の情報を有している競争相手がいるということです。そのひとたちより、頭ひとつぬきんでるためには、、、

そう、やはり対価を払って有益な情報を得る。だとおもいます。

実際僕も有料のセミナーやDVDから非常に有益な情報を得ています。この情報を僕一人で手に入れようとしたら、いったいどのくらいの月日を費やさないといけなかったことか。。。

しかも、それにかけた費用は、すでに回収できていますしね。

ただ、有料でも腐った情報もありますので、そこは注意しましょうね。

不動産投資の諸先輩方も、いろいろご苦労されて、現在の成功を手に入れているようです、

Banner2_34 <-- ここにそのエッセンスがあります。応援ついでによろしく!

■Kanaloa今週の予定--

  1. FP3級試験勉強
  2. FP2級勉強
  3. 投資物件発見の連絡待ち
  4. 脳みその写真撮影(MRI撮影を金曜に急遽やることに!!)

---------------------

■Kanaloa今日の物件情報

進展なし。(むー。。。。)連絡待ちでーす。

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