フォト
無料ブログはココログ

ブログランキング

お勧めリンク集(ここからどうぞ!)

  • 自主開発『不動産投資羅針盤』でズバリ試算!!(大家学課外授業)
    数ある不動産投資物件から、多角的かつ定量的な分析結果を出力してくれる『らしんばん』の開発者。ブログも実践的でためになる内容ばかりです(オススメ!)
  • 不動産コンサルティングのCFネッツセミナーWOMANブログ
    いつも御世話になっているCFネッツさんの女性チームのブログです。女性が輝く会社は強くなります!(最近頻繁にUPされています。面白いですよー!!!)
  • vitto の街日記
    区分所有を中心に不動産投資をされている方です。不動産投資に必要な知識・ノウハウをコンスタントに公開されています。このブログをコツコツ読むだけでも不動産投資の力が尽きますよ。で、結構この方、グルメです。(オススメ)
  • 賃貸管理クレーム日記
    賃貸管理の実務系ブログといえば、この人「クマさん」です。ものすごぉーく大変なお仕事が、このブログを読むと、とても楽しそうに勘違いさせてくれます。実務と関係ない話でもその楽しいお人柄が垣間見えます。不動産実務系のプロの方、そして大家さんでプロの方がどういう実務をこなされているかという苦労を知るなら間違いなくこのサイトです!
  • 年利20%の資産運用-スワップ金利で皮算用
    FX投資家さんからの相互リンクです! (異文化コミュニケーション!) kanaloaもFX黎明期に興味をもって(結局相場には入ってませんが)いたので、このサイトで勉強しようと思います。 初心者もわかりやすいサイト構成になっていますので、興味がある方は是非参考にしてみてください。
  • 夫婦の妄想プチリタイア生活
    不動産投資のプリンセス!! 3点ユニットバスリフォーム研究会を主催しいてる方です。 ブログのデザインも、内容も、非常に勉強になります。お人柄のよさもそのデザインや内容からうかがえますよ。 主婦で不動産投資をしたいけど、、、とお考えの方、まず、このブログをじっくり読んで、そして旦那さんに思いを伝えてください。 きっとうまくいくはずです♪
  • 不動産投資 カフェネットby 恵比寿のIさん
    僕の好きな投資家さんのひとりです。 地方物件というジャンルでの勝ち組です。 これはホントすごいことだと思います。 こんな人が都心に攻めてきたら。。。(コワー) エリアこそ違いますが、Iさんのブログや本からは学ぶべきところがたくさんあります。(要は考え方が汎用的なんです) 先駆者に学ぶ。だとしたらIさんもその代表格です。 オススメでーす。
  • はじめてのお部屋を選ぶ時のポイントブログ
    不動産投資に関する話が端的に・体系的にまとまっている不動産小太郎さんのサイトです。 是非訪問してみてください。

ゼヒ読んでみて!!

« カイゼン活動と不動産投資 | トップページ | オフだ!不動産物件見学だ! »

2007年3月29日 (木)

明日はOFFだ!不動産市場調査だ!

今日、ある不動産会社からのメールで「○○○モーゲージ、近々中古の融資をやめるそうです。中古物件の投資をやるなら今のうちです!

Banner2_39 <--- んー、そろそろ、銀行さん財布の紐を締めてきたのかな?ま、銀行さんにもよるのでまだなんともいえませんね。応援おねがいします!!

僕が一番頼りにしている不動産コンサルティング会社も「そろそろワンルーム融資厳しくなりそうです」という情報も流れてきています。

まぁ、僕はワンルームはあまりの過熱気味に、様子をうかがっていたのですが、やはり厳しい状況になってきていますね。ワンルームを考えている皆さん、ここは浮き足立たずに、冷静な目で状況を判断しましょうね。(賢明な投資家でありましょう!もちろん、いい物件なら迷わずGo!ですよ。!)

僕は、あくまで一棟。それができない状況であるなら、またしばらく窓があくまで待ってもいいと思っています。(その間シコシコ自己資金を積み上げて、別の投資でチビチビと収益あげるすべは持っていますので。つまんないですけどね)

さて、明日は僕オフです!(わーいわーい ^^)o

というのも、予定にある「脳みそ撮影会(MRI)」なのです。ま、午前中だけです。で、終わったら、前々回の二俣川の物件を自力で見に行ってこようと思います。

不動産コンサルティング会社のH君の情報だと、「あ、すでにうちで一回取り上げた物件ですねぇ。利回りはいいんですが、立地条件がきびしいらしく、結局なし(投資対象からはずした)にしたんですよね。」

とのこと。

そっか、そういうもんか。と、思っていたんですが「いや、ちょっとまて、やっぱし、自分の目で確かめないといけない」という技術者魂が燃え上がってきました。だって、その当時より数百万のねびきがされているんですもの。

その理由が知りたい!!!

ですので、明日の病院のあとに実際に言ってみようと思ってます。

あと、今日になってようやくノムコムさんから例の横須賀物件のマイソクが届きました。

理由を尋ねたら「メールで資料を出したのですが、行き違いがあったようで」とありました。

あら、俺のミスかしらとおもってメールを再チェックしましたが、ノムコムさんが送信したという時間で当該メールが届いていません。

メールだから、ネットのどこかで落ちちゃったのかしら。。。

ついでに、この物件も見に行ってこようと思います。

ただ、2週間たっても買い手が付かないってことは、それなりのぶっけんなんでしょうね。でも、光るところがあるかもしれないので、やはり自分の目で確かめようと。

べつにH君を疑っているわけじゃないんです。

やはり僕はギジュツシャなので、どうしても自分で確かめて見たいのです。そして目を養おうと。

先人たちが当然のように実践されていることです。これは見習おうと。

てことで、あしたはたのしんできまーす。

報告もおたのしみに!

Banner2_40 <-- 今日は60位台に復活です!うれしかです!引き続き応援お願いいたします!

■Kanaloa今週の予定--

  1. FP3級試験勉強
  2. FP2級勉強
  3. 投資物件発見の連絡待ち
  4. 脳みその写真撮影(MRI撮影を金曜に急遽やることに!!)

---------------------

■Kanaloa今日の物件情報

進展なし。(うー。。。)連絡待ちでーす。

« カイゼン活動と不動産投資 | トップページ | オフだ!不動産物件見学だ! »

コメント

この記事へのコメントは終了しました。

トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 明日はOFFだ!不動産市場調査だ!:

» 2棟目、3棟目のアパート [貯金0 から1 億円までラクラク資産をふやす アパート経営の極意 不動産投資 セミナー 頭金なし ロバート.キヨサキ ロバート.アレン インサイダー投資 不動産投資で成功する人、しない人。 決定的な違い]
2棟目、3棟目を同時進行で繰り返した。以下は(成功したことだけ書く日記より抜粋)○ 月○日突然空いた土曜日にS不動産のG社長を訪ねた事業計画を元に、アパート建築価格を交渉し10戸2900万円でOK1450万円で土地を探してもらえた。ファイルを作って... [続きを読む]

» 不動産投資について [アパート経営 脳内エキスの元]
不動産投資について書いているのでお暇なときにでもご覧下さい [続きを読む]

» 住宅ローンの証券化MBS [不動産ファンドが分かる不動産ファンド投資入門]
MBSが注目される理由1つとして、不動産証券化の先進国アメリカで証券化マーケットを築いたのがMBSであったことから、日本でもそれが本格化への突破口だと期待されている [続きを読む]

« カイゼン活動と不動産投資 | トップページ | オフだ!不動産物件見学だ! »

2019年9月
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30