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2007年4月 1日 (日)

新しいデジカメGET!

といっても、カミさんのおふくろさんのを買ってきてって依頼されたのですが、、、

Banner2_43 <--どうも、どうもです

すごいですね。最近のデジカメって。

今日買ったのは、PENTAX OPTIO M30とかいうやつで、画素数が710万画素(わぉ!)。しかもめちゃくちゃ薄型で、コンパクト。

で、価格はポイント還元も差し引いて実質2万ちょっと!安!!

僕がもっているデジカメは5年くらい前の(だったけな?)CANON IXY DIGITALで画素数は200万画素。今みると、スッゲーデブ。でも、当時ではそれでも結構クールなデザインでした。(今でも正面からみると先進的なデザインだと思います)

このカメラ、カミさんのお母さんの旅のお供になるらしいですが、たまに借りて不動産物件の写真とかとってみたいと思います。

ボロイ物件がやたらきれいに写ったりして。。(それは詐欺か ^^;)

でも、ノムコムとかその他の物件検索サイトで手に入れるマイソクの写真ももう少し工夫とかあってもよさそうな気がします。とり方次第でいきなり候補から消される可能性だってあるんじゃないでしょうか?

まずは、買い手に「お!ちょっと見に行ってみるか!」という気を起こさせないといけないわけですから、写真、そのたのマイソクに記述する内容は、リーシングに使う資料同様、充実した内容にしないといけないですよね。

不動産投資は、投資というより、事業的要素が非常に強いので、物件オーナーの不動産投資への意識次第で、その投資の成功率がよくも悪くもなるのと思います。

、、、最近、なにか事あるたびに、不動産投資と絡めて物事を考えるようになってしまいました。(ある意味病気です。。。^^;)

でも、楽しいからいいや。

あ、そうそう、話はズレますが、今日のテレ東ワールドビジネスサテライトで、名古屋のアルバイト市場がバブルだ!って話題がありました。自給が1200円とか1300円とかがザラだそうです。

、、、僕が学生のときやっていた居酒屋のバイトなんて、850円だったのに。。。

でも、名古屋のそれは、明らかに正常なアルバイト市場から乖離した価格ではないのでしょうか?そこまで名古屋の経済はすごいのか??

トヨタが頑張っている状況ではいいでしょうが、さて、アメリカ経済が悪寒を感じている昨今、北米市場に圧倒的シェアを誇るトヨタが風邪を引いたときにどうなるんでしょう??

ちょっと気になります。

個人的には、都内のプチバブルもそろそろ限界が近いと思っているので(実際、先日東京で新築の賃貸物件が3月の終わりなのに空室だらけだったことから)そろそろ大きな調整が入るんじゃないでしょうか??

所詮素人の考えなので、わかりませんけど。

ここは、ホントに冷静な目をもって不動産投資にも取り組みたいところです。

真贋の目が試される時期になってきています。冷静にリスクを知り、分析し、対策し、確実にコツコツとやっていきましょう。

ふー、今日も頑張った。

明日はカミさん連れて、近所の公園にお花見です!買ったデジカメでためし取りしてみよ。

■Kanaloa今週の予定--

  1. FP3級試験勉強
  2. 投資物件発見の連絡待ち

---------------------

■Kanaloa今日の物件情報

進展なし。(くぅー。。。)連絡待ちでーす。

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