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2007年6月 2日 (土)

投資物件探しに動きあり!!(結果)

残念!!

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今回も、残念な結果(物件を手に入れることができませんでした)になりました。

今回は、物件自体は川崎市の○武線沿線のとある駅。

モノは、RC中古でした。

H君が、7300万くらいで指値を入れたそうですが、売主の残債の関係で残念な結果になったそうです。

売主の抵当権の抹消に必要な金額と、こちらが出した指値に乖離があったためです。

この駅は、大手ITメーカー2社が最寄り駅とする駅です。物件は表記上は14分でしたが、実際は10分をきるそうです。

○武線は、行政肝いりで、全体を日本の主要メーカーを集めて一大R&Dエリアとして成長させようとしている地域を縦断する路線です。あまりメジャーではありませんが横浜と東京を結ぶ主要な鉄道路線を横通しで繋げる重要な路線でもあります。

今後も非常に魅力がある路線です。

故に逃した獲物はでかかった。。。。

まぁ、これも縁です。次に期待しましょう。

H君、不動産関連の資格をバシバシ取り続けているみたい。今年はCPMという難しい(しかも経済的負担も結構高い)資格を狙うそうです。

いやはや、若いのに頼りになる人です。いいパートナーを持ちました。

僕も頑張んなきゃ。

週末は2級AFPの課題(ライフプラン提案書作成)は、AFPの授業など、いろいろ大変ですが頑張りまーす。

Banner2_109 <--ほんとは、チャリ蔵でいく、不動産投資市場分析の旅に出かけたかったのですけど。しょうがないですね。応援お願いしマース。

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