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2007年6月25日 (月)

不動産投資を実践して感じたこと

いよいよ、ジメジメしてきましたね。。。

Banner2_137 <--いつも変わらぬご声援。ドウモ。ドウモ。です。

契約作業がおわってから、数日立ちましたが、ちょっと暇です。

ふと、今回の物件の契約にいたるまでを振り返ってみましたが、かんじたのは、

頭で考えるのと、実践するのでは、ドえらい違いである。

ということです。あったりまえですけど、やってみて改めて確認できました。

FP3級や、AFPの勉強で不動産関連の話も結構な内容で出てきます。特に用途地域とか建築基準法とか。不動産投資についてのはなしもあります。(DCF法とか直接還元法とか、収益還元法にかかわる話も出てくるんですよ。)

でも、契約を交わす中でH君とかが、それらの言葉をサラサラと言うのを聞いて

kanaloa:(うぉ、なんか聴いたことある言葉だ)、「へ?今なんて?」

H君:あぁ、これはこれこれで、あれあれで、、、

kanaloa:「あぁ、そうそう、そうだよね(超、知ったかぶり)(家にかえってもう一度読まなきゃ)」

これが、やはり「勉強しただけの人」と「常に現場で戦っている人」の違いなんでしょう。

同じ言葉でも実践している人の言葉って重みがあって、説得力があります。(H君、僕より若いのに、、、、)

学びと実践、コツコツやっていくしかなさそうです。

全然話は変わりますが、昨日、ふと、ラゾーナ川崎のUnidyというホームセンターで高圧洗浄器(ケルヒャー)をみてきました。

今の物件のお掃除、自分でもやってみっかなー。と思いまして。

モノは19800円とか29800円あたりが個人ユースで最適かなと感じました。結構、これ、威力あるらしいです。

物件を手に入れた暁には、洗浄しまくろうかな。。。

いかん、いかん、また、妄想太郎になっている。。。

Banner2_138 <--あしたから出張でしばらくUPできません。土曜には戻ってきてUP再開です。順位落ちていないといいけど、、、応援お願いしマース。

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