あかん。FP2級やばい。。。
暑い。。。汗がにじみ出てきますね。。。
今日は、FP2級の模試を受けてきました。
結果は、、、、
合格ラインより下でした。。。(きゃー!)
僕が頭悪いのかもしれませんが、覚えることがありすぎていろんな数字や決まりごとがゴッチャになっている模様。
社会保険の仕組みとか、民間保険とか、年金はもう頭くるいそう。。。
不動産も今回は成績悪いです。(やべー)
まだ、あと一ヶ月あります。弱点を整理して、必ずや合格します!!
#でも、目的は合格じゃないんですけどね。(あくまでその先の不動産投資を成功させるための基礎知識をつけるためです。。。でも、合格したい)
帰りに、川崎駅の西口を愛車のチャリ蔵でお散歩。
ラゾーナの逆側って以外にこじゃれてて、いい感じ。
後ろに見えるのは、有名なラゾーナレジデンス(だったっけな?)。
僕もあのマンション、住みたい。。。
こんな、こじゃれた、お花屋さんやカフェ(写っていないけど)もあったりしました。今度行ってみよ。
さらに、引いた絵を撮ってみました。
あら、ちとボケちゃった。これは、ソリッドスクエアという建物を背中にしてラゾーナ側を撮ったんですけどね。数年前の川崎とは思えない。。。
で、こっちはソリッドスクエアの中。
建物の中に泉がある。おしゃれです。
個人的にはお気に入りの建物のひとつです。
こんな感じで、ラゾーナを筆頭に、川崎駅西口は数年前から激変しています。と同時に、駅の乗降客数も激増しているのを肌で感じることができます。(ジモッティーが故に)
活気は、横浜よりもあるかもしれない。(横浜はもう少し街自体に幅があるので比べてはいけないかもしれませんが。
前にも書きましたが、川崎駅は、賃貸の需要に対する供給のバランスが不均衡になっている模様。(需要のほうが大きい)
土地はすでに建物で埋め尽くされているため、新たに土地を取得して大掛かりな物件を立てられる箇所が、現在は少ない。(ラゾーナ開発で大きな土地はほとんどなくなっちゃった)
にもかかわらず、若い人が明らかにまちにあふれかえっています。(肌で感じるのです。明らかに人種の構成が変わってきています)。お子さん連れの家族も多い。
ちょっとした人種の坩堝にもなってますし。(いろんな国の方々がいます)
不動産投資の対象としては、
大アリ!!
な場所ですね。
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お!!
同じ日の夕方、子ずれで、その付近で遊んでいましたよ!!
子供の暴れていたのを目撃されたかも。。。。
投稿: ooyagaku | 2007年8月12日 (日) 16時37分
おぉ!ニアミスでしたか。
ooyagakuさんも西口エリアの方だったんですか?
やはり、僕が「これかも。。。」と思った物件、ビンゴでした。
内覧会是非、お邪魔させてください。
ではでぇあ。
投稿: kanaloa | 2007年8月12日 (日) 18時31分