不動産取得税

きました。不動産取得税（の申告をしろや！！の通知）。

＜－－皆様のワンクリックで僕を元気にしてください。

7月末の決済以来、不動産投資のこういったファインナンシングに関連する作業は久々だったので、大変です。

登記全部証明書（土地・建物、区分だから建物は一棟部分と専有部分）を引っ張り出して、カミさんとあーだこーだいって不動産取得税の申告書に書き入れていきます。

てっきり、行政側から

『こんだけ収めてね』

なる内容の紙がきて、支払いに行くかとおもいきや、違うんですね。自分で物件の内容を調べて間違いなく書き込まないといけないんですね。

また、ちゃんとすべての書類を読まないと、

『不動産取得税減額（還付）』

ができることを見落としてしまいます。

• 住宅の床面積が50平米以上240平米以下で以下のいずれかに該当するか？

• H１７．４．１以後の取得の場合で
• S５７．１．１以後に新築されたもので
• 一定の耐震基準を満たすものであるかどうか？

私の物件は該当していた模様。

どれくらい還付されるか？？不勉強でしたので、調べておきます。（勝手な予想ではたいした額じゃないと思っています。でもないよりまし。）

今日は、朝からIKEAに行って、『書斎化計画』の机選びをして、帰ってきてから不動産取得税、そして、銀行のネットバンキングの手続き、それにともなう、キャッシュの流れをきちんと押さえる。

ナドナド。休みらしいことは一切していません。けど、結構楽しいもんです。

そろそろ年末が近づくので、

• 確定申告（青色申告申請したので）の準備

もそろそろ手をつけないとヤバイなー。と思っています。

結構やることありますねー。加えて仕事も輪をかけて忙しくなってきています。せめて、仕事がゆとりあれば救われるのですがね。。。暇よりましと思って頑張ります。

先日、本を3冊ほど買ってほぼ読み終えましたが、結構面白い本だったので日を改めてご紹介しますね。

それでは、作業に戻ります。（カミさん、切れそうなので。。。）

＜－－不動産投資市場調査の旅、今週はできませんでした。。。時間、時間を捻出せねば、、、、応援引き続きお願いいたします！！！！