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2007年11月27日 (火)

不動産投資セミナーに参加する意義。

うー、kanaloa、仕事が不調です。(作ったもんがチットモ動かんのです。)計画を立てても午後には崩壊してしまう。この悪循環をなんとか断たねば。

 

おっと、グチが止まらなくなるのでやめましょう。

 

banner2 <--のんびり、のんびり。(でも応援して!)

 

日曜も不動産投資セミナーに参加しましたが、今日はその意義についてちょろっと考えてみます。

皆さんの不動産投資セミナーに参加する意義(目的といったほうがいいでしょうか)ってなんでしょうか?

僕は、以下を目的にしています。

 

  • 最新の不動産動向(市場・ファイナンス・建築手法・運用管理手法ナド)をおさえる。
  • 不動産投資のモチベーションを維持する。
  • 同じ不動産投資家の同志との輪を広げる。

 

一番目は、まぁ、当然といえば当然ですか。これがないとそもそものセミナーの存在意義がなくなりますものね。僕は、ここで得た情報をその場で自分の今後のプランにどう組み込んでいくかというのをイメージしながら聴くことにしています。(メモは苦手なので、字の上手なカミさんにお願いしています。あんがとね。)イメージして聞くというのは、記憶にとても良い効果があるらしいですよ。

 

僕は、建築手法とか、こまかい運用管理手法というのには弱い(というより、ここをプロの技で補完するというスタンスなので)ですが、知る努力をしないのは、不動産投資家としてダメだと考えています。

例えば、僕の担当の方(H君、ども)との会話がなりたたないのです。やはり、担当の方も話す相手が知識ゼロであるより、ある程度のレベルの方が伝えるべきことをきちんと伝えられるはずなのでお互いにとってもプラスであるはずです。(これもWin-Winの関係といってもいいと思います)

注力しているのは、ファイナンス面のお勉強。プロと比べれば素人に毛が生えた程度の知識でしかありませんが、それでも常に世界経済のファンダメンタルズは抑えておくべく、FRBの動向やECBの動向、最近は中国・インドの経済にも目を配るようにしています。

不動産市況って、日本国内で閉じたものじゃないのです。間違いなく世界経済とその動向が関連していて、この動きを終えないと、今後の足元の不動産投資の舵取りが難しくなると考えています。

今気になっているのは、中国の政府ファンドの動き。日本市場に参入するとかで、この額が何兆円という額だから怖いです。ファンドってその額が大きければ大きいほど市場に与えるインパクトが大きくなるので今後要注意ですね。

 

あ、いけね、話ずれた。

 

残りの2つは、僕が大事にしている目的です。不動産投資に対するモチベーションを維持するのは結構大変です。だって、会社で話すと、間違いなく怪しまれるから。皆、株やFX、金だとそれなりに話しが盛り上がるのですが、不動産というと「んなもん、怖くてやってらんないよー」と一蹴。

会社では絶対、不動産投資の話はしません(できません。笑)

 

ですので、こういったセミナーを通じて自分の不動産投資に対するモチベーションをもう一度奮い起こすのです。「うし!やったるどー!」という感じで。他人からもらう情報やその人からもらうプラスのエネルギーというのは大きいですよ。

 

そして、セミナーに参加する同志の不動産投資家の方々(昨日は、あかちゃんさん、vittoさんなど上位ブロガーかつ、先駆者的大家さんである方々が軒並み参加されていたようですね。あぁ、声かけとくんだった。。。)とのふれあいです。

 

同じ投資手段を選んだ方々は様々な苦労や成功を繰り返されているので、一つ一つの言葉にとても説得力があり納得できるんです。そしてなによりシゲキを得られるのです。さきのモチベーション向上にもつながりますね。

 

なんどかセミナーで顔をあわせるうちに顔見知りになった方々もいます。(女性不動産投資家の方もいらっしゃいます。先日空いていた部屋が埋まったという嬉しいお話も聞けました。よかった、よかった)

 

ということで、セミナーは知識を得るだけでなく、そこから今の自分をプッシュするエネルギーを得ることができるという点が大事です。

 

ロバート・キヨサキおじさんも似たようなことを言っていますよね。

 

貴重な情報。すばらしい講師。すばらしい同志。これらが組み合わさってセミナーの効果は最大限になります。

 

時間がある方は是非行きましょう。

時間がない方は、なんとか時間を捻出して行きましょう。

(でも、彼女・彼氏・家族を見失わないように(笑))

 

banner2 <--あまりにセミナー・セミナーと言うと間違いなく怒られます。くれぐれも愛想尽かされないようにしてくださいね。パートナーは大事です。人生の成功の鍵を握るのもパートナーです。応援お願いしマース。

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