フォト
無料ブログはココログ

ブログランキング

お勧めリンク集(ここからどうぞ!)

  • 自主開発『不動産投資羅針盤』でズバリ試算!!(大家学課外授業)
    数ある不動産投資物件から、多角的かつ定量的な分析結果を出力してくれる『らしんばん』の開発者。ブログも実践的でためになる内容ばかりです(オススメ!)
  • 不動産コンサルティングのCFネッツセミナーWOMANブログ
    いつも御世話になっているCFネッツさんの女性チームのブログです。女性が輝く会社は強くなります!(最近頻繁にUPされています。面白いですよー!!!)
  • vitto の街日記
    区分所有を中心に不動産投資をされている方です。不動産投資に必要な知識・ノウハウをコンスタントに公開されています。このブログをコツコツ読むだけでも不動産投資の力が尽きますよ。で、結構この方、グルメです。(オススメ)
  • 賃貸管理クレーム日記
    賃貸管理の実務系ブログといえば、この人「クマさん」です。ものすごぉーく大変なお仕事が、このブログを読むと、とても楽しそうに勘違いさせてくれます。実務と関係ない話でもその楽しいお人柄が垣間見えます。不動産実務系のプロの方、そして大家さんでプロの方がどういう実務をこなされているかという苦労を知るなら間違いなくこのサイトです!
  • 年利20%の資産運用-スワップ金利で皮算用
    FX投資家さんからの相互リンクです! (異文化コミュニケーション!) kanaloaもFX黎明期に興味をもって(結局相場には入ってませんが)いたので、このサイトで勉強しようと思います。 初心者もわかりやすいサイト構成になっていますので、興味がある方は是非参考にしてみてください。
  • 夫婦の妄想プチリタイア生活
    不動産投資のプリンセス!! 3点ユニットバスリフォーム研究会を主催しいてる方です。 ブログのデザインも、内容も、非常に勉強になります。お人柄のよさもそのデザインや内容からうかがえますよ。 主婦で不動産投資をしたいけど、、、とお考えの方、まず、このブログをじっくり読んで、そして旦那さんに思いを伝えてください。 きっとうまくいくはずです♪
  • 不動産投資 カフェネットby 恵比寿のIさん
    僕の好きな投資家さんのひとりです。 地方物件というジャンルでの勝ち組です。 これはホントすごいことだと思います。 こんな人が都心に攻めてきたら。。。(コワー) エリアこそ違いますが、Iさんのブログや本からは学ぶべきところがたくさんあります。(要は考え方が汎用的なんです) 先駆者に学ぶ。だとしたらIさんもその代表格です。 オススメでーす。
  • はじめてのお部屋を選ぶ時のポイントブログ
    不動産投資に関する話が端的に・体系的にまとまっている不動産小太郎さんのサイトです。 是非訪問してみてください。

ゼヒ読んでみて!!

« 一年の計は、1月2日にアリ(笑) | トップページ | 久々の江ノ島プチ旅行。(で、クタクタ) »

2008年1月 4日 (金)

葉山のCAFEでAFPのお勉強。

最近AFPのお勉強で鬱気味なので、気分転換も兼ねて(でも、勉強はするということで)兼ねてから気になっていた葉山のCAFEで2時間程度お勉強をしてきました。

banner2 <--よくよく考えたら今年初めての車での外出。

カミさんは仕事始めだったので僕一人でしたが。(ひんしゅくを買ったのはいうまでもありません)

 

場所は、葉山マリーナの程近く。

NEC_0442

今日は天気が良かったからマリーナもすごく綺麗ですね。

NEC_0443

こちらがマリーナのセンター。今のところkanaloaはここに顔をだせるような人間ではないですが、いずれは自分のヨットでももてれば良いですね。(夢のまた夢ですなぁ。。。)いったいどんな人がどういうことをやったらヨットが買えるような生活ができるんでしょうか。

 

あ、そうでした、肝心のカフェの雰囲気を。

NEC_0441

どうです?室内しか取っていませんが、このCAFE結構前からあるんでしょうか。たたずまいが一昔前の感じがします。でも、だからといってダサくはないです。

お客さんは、遠方から来た人はあまりいないようです。近所の方が朝の散歩帰りによってコーヒーをいっぱい引っ掛けて帰るという感じですね。年配の方も結構いらっしゃいましたよ。(粋なことしますね。さすが葉山)

個人的には、もう少し窓を大きくとって海が見えるようにしたほうが集客力は上がると思いますが、まぁ、あくまで収益面で考えればの話ですし、オーナーさんの雰囲気をみるとそこまでがっついてどうする的な雰囲気でしたのでこれでいいんでしょう。

地元に愛されるお店って良いですね。

 

ですが、kanaloaそんな店で2時間、

「えーっと、配当控除は課税総所得の金額によって率が変わる~~ブツブツ。」

「個人年金保険は退任時期の決まっていない役員に向いているかどうか?向いている!、、、あ!違った向いてないんだ!ブツブツ。。。」

(間違ったところを単語帳にメモして、、ガリガリ・・・」

 

行っちゃいけなかったかな。。。(笑)

 

11時にお店に入って、1時前に店を出ました。ほんとは葉山でおそばを食べようとしてたんですが、ことごとく「正月休み」でした。無念。次回に楽しみは取っておきますか。

葉山には上記のようなカフェがたくさんありますから、これからじっくり楽しんで生きたいと思います。(勉強になりますしね)

 

あとは、いつもどおり、

  • 城ヶ島
  • 剣ヶ崎
  • 三浦
  • 浦賀
  • 横須賀

を経て、おうちに帰還。

途中、磯子の「海釣り公園」が気になっていたので行ってみましたが、何のことはない、ただの堤防でした。(しかも500円とかお金とられちゃう。公園でしょー。)

 

NEC_0444

行く途中に撮った磯子のある場面(工場マニアにうけるかも?)

 

あぁ、長かった僕のお休みも残すは2日、大事に使いたいです。

すんません、最近不動産投資ネタ少ないですね。とりあえず、1末まではAFPのお勉強が中心なので、ご勘弁を!(その代わり2月以降は市場調査を中心に内容頑張りますです)

 

banner2 <--でも明日は、カミさんのご機嫌とりで江ノ島水族館に行くことになりました。早起きして、AFPのお勉強しよ。応援おねがいしまーす。

« 一年の計は、1月2日にアリ(笑) | トップページ | 久々の江ノ島プチ旅行。(で、クタクタ) »

コメント

明けましておめでとうございます。
頑張ってますね~
試験ものは辛いですよね・・・
今度はバッチリ合格ですよ^^

2008年もよろしくお願い致します。

こんにちは.丁寧なリンクありがとうございます.ブログの記述からも感じますが,丁寧なお仕事をなさる方なんでしょうね.私のリンクも時間を作って奇麗に直したいと思います.今後ともよろしくお願いします.

試験勉強頑張って下さいね.

クマさん。
遅れましたがあけましてオメデトウございます。本年もどうぞよろしくお願いします。

試験、いやー、正直微妙です。今日もタックスの問題やったら4割しかあっていなかった。。。(どうしましょ)手ごたえはあるんですけどね。結果が伴いません。ふぃー。

でも、頑張ります。

vittoさん。

>丁寧なお仕事をなさる方なんでしょうね.

お褒めのお言葉、恐縮です。

でも、実際は、、、
会社では上司によく
「お前は詰めが甘いなー」
ってよく言われます。

ブログの誤字脱字の多さがそれを物語っています。(笑)

この記事へのコメントは終了しました。

« 一年の計は、1月2日にアリ(笑) | トップページ | 久々の江ノ島プチ旅行。(で、クタクタ) »

2019年9月
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30