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2008年10月23日 (木)

なんか、面白いムーブメントがおきてますね。。。

今日は比較的早めに帰ってこれました。(うれしいです)

 

ぬ、またもや、ランキング下落。どうぞ応援を(ここをクリック!)

 

東京築古組、名古屋築古組、濱っ古セクスィ(?)。

vittoさんのサイトが発信地ですか?(すいません、画面がだせませんでした。リンクでご容赦)

 

築古のアパートをリニューアルしてバリューアップするプロジェクトなんでしょうかね?僕、実態は知りません。。。

 

不動産投資のブログを呼んでいる方々は周知かもしれませんが、欧米では、

 

建物はとことん使い倒す。古いと、古いという「価値」が建物についてくる。

 

という価値観があるようです。ハワイとかも新築より、数年たった家やコンドミニアムの方が値段が高いことが多いです。

 

例えばアメリカの人って、ほぼ、スケルトン状態の家(庭含む)を買って、自分でドンドン自分色に染めていくというとことんDIYな考えかたの人がいるらしいんですね。で、そういう家って当然価値がついてくるから、値段が上がる。

で、そういう家を買いたいという需要もある。

 

だから、家の価値が下がらない≒家は資産である。

 

と考えるんだそうです。結局は、その建物がある場所っていうのがその価値のベースを決めているんでしょうけど。(だから、サブプライム問題後は、メインランドの田舎の建物価格が暴落しても、ハワイではほとんど変わらない、というより、まだ上がり続けているそうな)

 

だから、僕は「持ち家は資産である!」なーんて言い切ったりしません。持ち家は、個人の価値観や生き方で資産・負債どちらにでも倒れるからです。

 

っと、話を元に戻して、

築古のアパートをバリューアップ。面白そうだな。。。最近では、昭和初期のボロ屋を改築してしぶいカフェを作ったりするひともいますもんね。京都では、長屋を同じくカフェに仕立て上げたり、、、おもしろいです。ワクワク感がありますね。

 

やはり、これからは、

 

ただのモノ作りではなく、

圧倒的な価値のあるモノ作り

 

ができる業態が成功する確立が高いんじゃないでしょうか。その事業を経営する本人の人生そのものの幸せにとっても。

 

どこぞの、大企業がやっている、「絞った雑巾を更に絞ってムダを排す」

 

きっといつかガタが出るんじゃなかろうかと思ってます。だって限界ありそうですし。逆に価値を上げるという行為は、可能性が無限大ですものね。いくらでも高めることができるし、その過程もその行為をやる人にとって幸せだと思うんですね。

 

もちろん、常識の範囲の無駄の排除は必要ですよ。

 

価値のあるモノにはきちんとした対価を払う。そんな日本人、増えてますよね。

そういう意味で、この価値のあるXX築古組の活動、興味を持ってウォッチしていきたいと思います。ガンバレー。(可能性は無限大!)

 

僕の物件も価値上げなきゃ。です。

 

応援おねがいしまーす。(ここをクリックするだけ)

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