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2009年1月12日 (月)

確定申告準備開始!!

今日は一日、おうちで確定申告の準備をしてました。

 

応援、ありがとうございます。(もうひとこえ!あなたのワンクリック、お待ちしています。ここをクリック!)

 

昨年は、右も左もわからず、開始した作業でしたので、とにかく大変でしたが、作業のカタチをきちんと残しておきました。

それが功を奏して、今年は、そんなにストレスをかんじることなく作業が進められています。(今のところ)

収入の部は、まとめ完了。

費用の部を今やっておりまして、ほぼ終わりに近づいています。今年は、我がマンションの一部を完全に「不動産投資用事務所」として使用しています。

そのため、そこで発生する「不動産投資をするうえで必要となる経費」を今年から計上することにしています。

  • 事務所机
  • 事務所用エアコン
  • ネットワークインフラ
  • 事務所用プリンタ

ナド、きちんと経費になるものは計上しています。昨年は、作業スペースが明確でなかったのと、そもそもこういった経費を計上できることを知らなかったというのも背景にあります。

なんでもかんでも経費にしたら、それはそれで問題ですが、収益を得るために必要な経費はきちんと計上しないといけません。

昨年は、ノートにまとめていました(excelソフトが入っていなかったので)が、今年から作業効率UPの目的でexcelベースでまとめることにしました。

来年は、場合によっては、事業規模になっているので、複式簿記方式での申告になる可能性も秘めていますので、ここで今学んでいる簿記の力が発揮されることになります。

最初の一発は、自力でやってみます。その上で、頼れるプロへ作業を移管していくというスタイルを取ります。

 

悩んでいるのは、ことしの夏のハワイ不動産投資勉強の旅。もちろん、深山さんに会って、お話し、不動産に関する情報を学んだため、キチンと証拠もありますが、とはいえ、遊ぶにも遊んでいるんで数十パーセントなら計上してもいいのかなぁ。。。と。

 

もう少し、考えます。

 

さ、明日からサラリーマン。しっかりいきましょう!!

 

お休み前に、安らぎのワンクリックを。。。(ここをクリックです)

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コメント

確定申告、お疲れ様です。

金のお話、面白いですね^^。
延べ棒欲しいです~♪

でも、人に預けるのはいやですね。
詐欺も多そうだし(預ってくれると言って同じ金を見せて大勢からお金を集める方法)、やっぱり自分で管理しないと。

銀行の金庫って維持費いくらくらいなのでしょうね?

どもども。

銀行の貸し金庫ですが、
サラっと調べましたが、有名どころだと15000円当たりから30000円くらいですかね。

他の金庫はありえませんね。
銀行より強固な金庫はないはずです。

このコストを高いみるか、安いと見るか。

投資家の判断どころですね。

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