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2009年2月 8日 (日)

テレビが映らない。。。(泣)

朝一でお掃除、そして簿記・簿記・簿記。。。(ようやく仕訳の何たるかが分かってきました。しかし、試験は2週間後、間に合うか!!)

 

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日曜楽しみにしている唯一の番組の一つ(なんじゃそりゃ)「世界の果てまでイッテQ」を見ようとチャンネルをひねり(死語)ました。

 

「あれ?映らん。。。」

 

なして?いろいろ調査が始まります。。。ケーブルを抜き差ししたり、付け替えたり、、、どうも、アンテナかテレビの受信がおかしそうというところまで絞り込みました。(障害を絞り込むのは職業柄得意なんです)

で、管理会社の緊急対応電話に連絡すると、ポマード部長(うちでは彼をそう名づけています)がいきなり、

「あ、テレビのことですね。」

そうそう、と伝えると、どうやら、うちのマンションが契約しているケーブルテレビのケーブルが、火災で焼ききれたために、うちの近所の広範囲で受信ができない状態になっているとか。

 

こうなったらどうしようもない。(復旧は明日以降だとか。。。)イッテQが見れないよー。と思いましたが、強い味方がいました。

 

ケータイのワンセグ。(そこまでして見たいのか)

 

リビングで始めて1時間ぶっ通しでケータイワンセグを見ました。意外と楽しめましたよ。(目は疲れますがね)

我がマンションの、管理体制はしっかりしており、建物自体にも不要な設備もなく、なかなかよろしい管理体系ができていると思います。

ポマード部長(愛車は、ミニクーパー)の臨機応変な対応も助かります。(テナントリテンションを理解されていらっしゃる)

こういった良い点や、もともとの立地条件(まぁまぁいい)から、売り物件が出ても2週間以内に次の買い手が決まるそうです。(なにせ、一番安い時期に買えた物件ですから、売り手と買い手の値付けにそんなに乖離がないのが理由だと思います。)

 

こういうところは不動産投資に反映できるなぁといろいろ参考にさせてもらっています。

 

必要なだけのサービスをタイムリーに提供できること。

 

これもテナントリテンションの大事な要素なんですね。

ちょっとしたトラブルから、一つ勉強させてもらいました。

しかも、この時間まで、じっくり簿記の勉強ができましたし。(泣)

 

さ、明日からサラリーマン。ストレスいっぱいの社会から、何か一つでも学びを得るために頑張ります。(じゃないと、やりきれないっすよねー)

 

サラリーマン不動産投資家の皆さん。頑張りましょう。

 

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コメント

サラリーマンと投資家の両立おつかれさまです^^

今は物件でなにかあるとすぐかけつけてくれるシステムが二年間2万円で申し込めるんですよ!!

かぎをなくしたり、水漏れ、ブレーカー落ち、究極はゴキブリがでたといってもかけつけてくれます☆

便利な世の中ですよね

ぴ。さん。

確かに。

ですが、大事なのは値段もそうですが、本質的な価値がそのサービスにあるかどうかだと思います。

値段は、本来価値をあらわすモノですから。

偉そうにすいません♪

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