フォト
無料ブログはココログ

ブログランキング

お勧めリンク集(ここからどうぞ!)

  • 自主開発『不動産投資羅針盤』でズバリ試算!!(大家学課外授業)
    数ある不動産投資物件から、多角的かつ定量的な分析結果を出力してくれる『らしんばん』の開発者。ブログも実践的でためになる内容ばかりです(オススメ!)
  • 不動産コンサルティングのCFネッツセミナーWOMANブログ
    いつも御世話になっているCFネッツさんの女性チームのブログです。女性が輝く会社は強くなります!(最近頻繁にUPされています。面白いですよー!!!)
  • vitto の街日記
    区分所有を中心に不動産投資をされている方です。不動産投資に必要な知識・ノウハウをコンスタントに公開されています。このブログをコツコツ読むだけでも不動産投資の力が尽きますよ。で、結構この方、グルメです。(オススメ)
  • 賃貸管理クレーム日記
    賃貸管理の実務系ブログといえば、この人「クマさん」です。ものすごぉーく大変なお仕事が、このブログを読むと、とても楽しそうに勘違いさせてくれます。実務と関係ない話でもその楽しいお人柄が垣間見えます。不動産実務系のプロの方、そして大家さんでプロの方がどういう実務をこなされているかという苦労を知るなら間違いなくこのサイトです!
  • 年利20%の資産運用-スワップ金利で皮算用
    FX投資家さんからの相互リンクです! (異文化コミュニケーション!) kanaloaもFX黎明期に興味をもって(結局相場には入ってませんが)いたので、このサイトで勉強しようと思います。 初心者もわかりやすいサイト構成になっていますので、興味がある方は是非参考にしてみてください。
  • 夫婦の妄想プチリタイア生活
    不動産投資のプリンセス!! 3点ユニットバスリフォーム研究会を主催しいてる方です。 ブログのデザインも、内容も、非常に勉強になります。お人柄のよさもそのデザインや内容からうかがえますよ。 主婦で不動産投資をしたいけど、、、とお考えの方、まず、このブログをじっくり読んで、そして旦那さんに思いを伝えてください。 きっとうまくいくはずです♪
  • 不動産投資 カフェネットby 恵比寿のIさん
    僕の好きな投資家さんのひとりです。 地方物件というジャンルでの勝ち組です。 これはホントすごいことだと思います。 こんな人が都心に攻めてきたら。。。(コワー) エリアこそ違いますが、Iさんのブログや本からは学ぶべきところがたくさんあります。(要は考え方が汎用的なんです) 先駆者に学ぶ。だとしたらIさんもその代表格です。 オススメでーす。
  • はじめてのお部屋を選ぶ時のポイントブログ
    不動産投資に関する話が端的に・体系的にまとまっている不動産小太郎さんのサイトです。 是非訪問してみてください。

ゼヒ読んでみて!!

« 物件選びはこれからとぉーっても重要! | トップページ | 確定申告完了! »

2009年3月11日 (水)

不動産投資とビジネスをリンクさせる。

仕事で、難しい相手と思って連絡を避けていた人に、どうしても解決せねばいけない話があり、勇気をもって電話したら、意外とあっさり事が進み、解決しちゃいました。

 

悩む前にまず行動ですね。どうも、kanaloaです。(今日も応援クリックを!!)

 

マーケティング。

不動産投資では重要であると昨日書きました。もっというと、不動産投資とは、不動産ビジネスともいえます。

投資とビジネスの違いって難しいですが、僕の理解では、

投資:自分で結果をコントロールしずらい。

ビジネス:自分で結果をコントロールしやすい。

程度の違いでしかないかなと。ある意味同じことかもしれません。明らかに株(特に一般の個人投資家で、投資規模の小さい方)は投資の枠に入ると思います。

だから、今の不況時にほぼすべての方が、大暴落を指くわえてみているしかないわけで。(ただし、空売りという業もありますから、全員が全員そういうわけではない)

翻って不動産投資、これは、自分で首を突っ込もうと思えば、その投資結果に対する依存度がいくらでも高くなる。

要はこれ、ビジネスだと思うんです。

で、あまり首を突っ込まず、ほったらかしであれば、不動産投資なんじゃないかと。

 

ま、自分も現時点ではそこまで不動産経営自体に首を突っ込めているわけじゃないですが、一応、物件の改善提案とその実行の確認、部屋のバリューアップ、青色申告での費用管理等、すくなくとも、自分で手を出せる範囲のことはやっているつもりです。

ちょっぴり、不動産ビジネスをやっています。って感じです。

てことは、マーケティングに関する知識が重要になってくるし、財務、事業戦略ってのも重要になってくるわけです。

 

たまたま、2年ほど前、仕事で部下の率いる立場をやらせてもらえる立場になりましたが、その際、これら3つの研修をやっていました。

当時は、不動産投資を始めたばかりで、不動産投資とこの研修をリンクして考えていなかったのですが、最近そのときの研修資料を見ていたら、結構ためになる話が一杯でした。

そりゃそうです、いっぱしの企業の作った教育カリキュラムですからね。

せっかくなので、もう一度勉強しなおして、仕事にも、不動産ビジネスにも適用してみようと思います。

職場で使った資料なら堂々と仕事中に読めますし、上司にもいいカッコできますし。(ウシシ。)

なんてことを考えず、もう一度頭を白にして勉強しなおしてみます。

 

気づいたことで、ためになるエッセンスがあれば自分の言葉に落として紹介しますね。

まんまを紹介すると社外秘情報の漏洩になりますから(笑)

 

気づいたときに少しずつ。です。

 

では、お休みなさい。(応援クリックもよろしくです。)

« 物件選びはこれからとぉーっても重要! | トップページ | 確定申告完了! »

コメント

Kanaloa 様


はじめまして。
「FX口座開設して複利運用したい」というサイトの管理人 山田元 といいます。

今回は、相互リンクのお願いに上がりました。

貴ブログはこちらに掲載してありますので、ご確認ください。
http://zuuu.biz/sub45.html

トップページからワンクリックのリンク集です。

当サイトのリンクはこちらをご利用ください。

【サイト名】   FX口座開設して複利運用したい
【URL】     http://zuuu.biz/

【タグ】    FX口座開設して複利運用したい

【説明文(もし必要なら)】   複利運用できるFX口座開設についての説明


ご検討よろしくお願いします。

完了のご連絡は下記へお願いします。

山田元
連絡先  ◆→@
abc◆zuuu.biz

この記事へのコメントは終了しました。

« 物件選びはこれからとぉーっても重要! | トップページ | 確定申告完了! »

2019年9月
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30