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2009年4月19日 (日)

我がマンションにも、不況の影響が??

休日出勤。頑張ってまいりました。

 

うーむ、ランキング低迷。(愛のワンクリックを~)

 

昨日は

    • 英会話
    • 簿記2級授業
    • マンション管理組合総会

と、まぁ、昼から夜にかけて、イベント目白押し。で、今日はお仕事。自分で組んだスケジュールながら、休んだ気がしない(笑)

充実はしてますが。

 

で、マンション管理組合総会に毎回、欠かさず出席しています。マンションを購入してからはや6年目になりますが、最近めっきり参加者が減ってます。

確かに、あまりたいした議題がないからなんですが。

ですが、今回ちょっとした問題が発生した模様。なんと、1部屋だけ管理費の滞納者が出ているとか。。。

やはり、100年に一度の世界不況の波が我がマンションにまで、、、(大袈裟??)

 

現在、法的処理寸前らしく(昨年9月あたりから、断続的に発生していたそうな。まさにリーマンショック後??)遠からず、この住人は我がマンションから出て行くことになりそうです。

 

しかし、、、我がマンション、時期が良かったということもあり、物件としては非常に安く、ローン買いだったとしても、金利は非常に安い時期だったはず。

これで、管理費を滞納するってことは、一体どんな属性の人間なのか??更に言うと、ローン付けした金融機関はどんな審査をしたのか??

 

なーんか、どこかの国のなんとかプライムローンに似てますなぁ。。。

 

今日見た、NHK「マネー資本主義」という番組で、インタビューを受けた金融マンの重鎮が、今回の危機を振り返ってこういっています。

 

銀行は、際限なくリスクをとる、制裁を受けない限り。だから危機は起きてしまうのだ。

と。

以前、賃貸フェアで○○信託銀行の担当さんにサブプライム問題が発生した当時に「この問題、かなりヤバいんじゃないんですか?」と聞いたとき

「いやー、日本の金融機関にとっては、瞬間最大風速的なものですよ。そんなにダメージはありません。」

って言ってました。結果は、皆さんご存知の通り。

そんなことを思い出していました。

借金は、その使い方を誤るとその人の人生を狂わせるし、うまく使いこなせば、その人の人生を大きく幸せにする。

 

自分は後者でありたいものです。(いや、そうします。絶対)

 

やはり、レバ利かせる不動産投資家は、金融リテラシーを上げていかなくてはいけないようです。がんばんなきゃ。

でも、簿記。仕訳だらけで、辛いっす。(笑)

 

さて、明日からも頑張りますか!!(応援クリックお待ちしています)

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