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2009年4月26日 (日)

ザ・ビンテージアパートメント見学。(Vo.2)

今日も朝から簿記のお勉強。

 

簿記の奥は深し!!(応援クリックお願いします!!)

 

ようやく、ooyagakuさんところのビンテージアパートメント見学その2がかけます。

さて、当日は、見学と少々、お手伝いをさせていただきました。といっても、素人も素人なので足を引っ張っただけのような。。。

2Fの大改造をやってました。当日は。こんないろんな機材を持ち込んで。

P1010134 (プロですよ。これは)

壁紙はもとより、シーラー(壁紙の付着を良くするための材料だそうな)やらなんやら、、、

とにかくすごかった。

現在、ooyagakuさんとこのブログで、キッチン周りの悪戦苦闘ネタが続いていますが、僕がいったころは、その本当に入り口の頃。周辺のインフラを整える作業でした。

まずは、古い壁紙をはいで、古いパテ(?)をゴリゴリ・ゴリゴリ削り落とします。

これが以外に重量労働で、次の日僕は腕にきました。(笑)

なんとかメドが着いたら、おもむろにooyagakuさんが、電動の(あれはなんつったけな?要は電動でヤスリができるツールです)を取り出し、さらに仕上げに。

P1010135 (ギョイ~~ん)

削りだした古い材料をその場で業務用掃除機で吸い取る。うーむ。巧みの世界。

次に、削った後のアナボコをパテで埋めます。

昔、ホテルの内装のバイトでパテ塗りはやったことがあったので、ちょっと懐かしい感じでした。

 

P1010136 で、まぁ、こんな感じに。

で、次に、シーラーを塗ります。原液を水で薄めて、そいつをローラーでヌリヌリィ。

P1010139 でもってこんな感じに。

ぱっと見は分かりませんが、塗った場所が全体的に粘着感がでてくるんですな。これで壁紙が吸着しやすくなるんだそうです。

で、IKEAキッチンを組み込む前に、周辺のインフラをさらに整えます。またも出てきました。今度は、電動カンナ。

 

P1010141 makitaのかんなだぜ!

板目を美しくするために、その場でギュイーーーン!!

(この音、昔木材工場でよく聞いたやつだ。まさかこんなところで聞くことになろうとは。。。)

 

P1010140 Before & After

上の板がかんなをかけるまえ、下の白い板がかけたあと。ここはキッチンを組み込んだあとでも隙間から見えるので、美しくしておこうという算段です。

でもって、いよいよIKEAキッチンを組み込む。。。

 

P1010143 コレ!!

結構 Cool な代物でした。値段は細かい価格は忘れましたが、結構安かった記憶があります。DIYなキッチンなのでこの安さが実現できるんだそうな。

僕は、当日はここで時間切れ(17:00でタイムアップ)。ooyagakuさんは、その後も夜まで作業をされていたとか。(お疲れ様です)

しかし、いろんなツールがありました。ここでまとめて紹介。

P1010137

えーと、左のおおきなツールが、丸ノコだったっけか、、、

すいません、詳しくはooyagakuさん御本人へ!!(笑)

いやしかし、勉強させて頂きました。

この物件、某主要都内駅から電車で数分の駅。当然大手企業のオフィスはそこらかしこにあります。加えて、大学もそれなりに点在しています。

賃貸需要としては十分いろんな層が想定できますね。

 

折からの不況や、最近の若者の嗜好の変化もあいまって、それが賃貸への需要へ影響をきたしているとか。

賃料は安めで、ちょっと広ければ、古さは気にしないとか。

そういった需要に十分こたえられる、魅力ある物件に生まれ変わるようですよ。今後が楽しみです。

 

くわしくは、ooyagakuさんのブログをご覧下さい。(最近は混合水洗ネタでゴリゴリ頑張っていらっしゃるようですよ)

 

リフォームして、自分の物件の魅力をUPさせたい方、必見です。

 

さて、休みは終わり。GW休み取れるといいけど。。。

 

GW皆さんにいいことがありますよう。。。(祈)応援クリック、お願いしますね!)

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コメント

ありがとう!
美しくまとめていただき感謝!です。
明日も出撃して、クロス張りです。
あかちゃんさんの130円/mのクロスに対抗して、こちらは315円/mの超高級クロス?で攻めています!

お疲れ様デーす。

もう少しきっちりまとめたかったのですが、寝ぼけていたようですいません。

クロス、高級志向に行きましたねー。

仕上がり、楽しみしています!!

がんばれ~♪

この記事へのコメントは終了しました。

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