川崎物件に退去者。(Vol.2)

あ、そういや、最近３５歳になりました。

チョイ悪オヤジにあと１歩です。（応援クリックお願いします）

さて、早速ですが、川崎物件の今後の対応プロジェクトが立ち上がっています。

あまり細かいことは言えませんが、今回の話は、今後の川崎物件全体の経営スキームに影響を与えそうな、そんな感じがします。

もともとあまりいい状態ではないところから始まった本物件の運営。問題点を一つ一つ長い目で改善していくことで物件全体のバリューを上げていくというのが大局的な戦略です。（今後もこれは変わることは無いです）

その中で、今回のこのプロジェクトは、大きな意味を与えるものとなります。

というのも、もしかしたら、ですが、経営の手法に変更が加わるかもしれないからです。これは、それが実現次第このネタの続きとして書いていきます。

kanaloaもこの手法、悪くは無いと思っています。ただ、新たな手法をとるということは、その手法のノウハウがないと成功は難しいのではないかということも同時に考えています。

おそらく、kanaloa一人でどうこうできるレベルの話ではないです。

ということで、現在、今回のプロジェクトを推敲するため、管理会社さんのそうそうたるメンバーがそろってこのプロジェクトを支えてくれるようです。

これに、他のオーナーさんも加わって、次の方向を決めていくという段取りになりつつあります。（詳細はこれから）

個人的には、

• 物件としては、ちょっとリスクを背負っているが
• 潜在能力の高い街で、
• 想定マーケットとしては厚みがある地域で
• どういう物件経営をしていけばいいのか？

を検証するいい機会と前向きに捕らえています。

この経験を生かせば（もちろん成功が前提ですが）、他の同様の地域でもある程度成功できるのではと考えています。

不安といえば不安ですが、それを言っても始まりませんから。

やるべきことをやるべき時期に、勇気を持って。（仕事も同じですね）

頑張ります。

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