さて、そろそろ空室になります。

こんな時間に書いています。（ＡＭ１：３０）。

寝ればいいのに（応援ありがとうございます。あなたの心のこもったワンクリックを）

7月で一室、川崎物件が空室になります。すでに募集活動は開始しております。

募集賃料は、62000円。

これまでの実績と、周辺相場から判断し、妥当な家賃とせっていしました。（それでも現状より2000円アップしてます）

さて、問題は、部屋のアレンジをどうするか？ですね。。。

• 物件の外見とのギャップを作る。
• スタイリッシュに
• ホテルっぽい

ベタですが。意外とこのクラスの物件ではないアレンジかもしれません。

「この手の物件だから、こんなもんでしょ？」

とか

「幅広く手堅く行ったほうがいいのでは？？」

とか

ってつい保守的な考えになっちゃいますが、この不況時、この際だからちょっとツッパッた方がいいのかもしれません。

前回のコンセプトもなかなか良かったのですが、今回はもう少し頑張ってみよっかな。。。

たくさんある、どんぐりの中から、一番に見つけてもらうには、

とことん目立つ！！

これしかないのかもしれません。一応、これには僕なりの根拠があります。

お米を買うと、よく、農協のプレゼントの応募とかがついているんですが、どうせ応募するならと、とにかくむちゃくちゃ派手に（蛍光ペンやら、シュールな絵やらでとにかくハデに）はがきを買い手送ったところ、

5回応募中。なんと3回も当選しました。

• 高級アイスクリームセット
• 山形さくらんぼ１Ｋｇ
• 肉1キロ

まぐれかな？？でも、数ある葉書の中から拾ってもらう、少なくともそのトリガになっていることは間違いないと思います。

拾ってもらって、使ってもらうか、捨てられるかは、拾ってもらった人次第でいいんです。

まずは、気づいてもらう。

これは、自分のこの実績と、他の不動産投資家が実践して、実際に実績を上げているという背景からも裏打ちされているのかもしれません。

学生時、ツッパったやつは、先生に目をつけられるけど、女の子にはもてたりする（例外アリ）。

これだって彼らの戦略だったのかもしれません。（僕には不要でしたが♪なぁ～んて♪）

さ、寝よ。寝よ。

あ、路線価出たんですね。明日報告しマース。（応援クリックもお願いしますねー）