川崎物件に退去者。(vol.8)
そういえば、シリーズものにしたのを忘れていました。(すんません)
の第8段目。
担当さんから、川崎物件のリフォーム(一部、キッチン周りを残して)が完了したとの連絡が入りました。
キッチン周りのカッティングシート貼りは、僕の遊び(もとい、修行)のために残してもらいました。
あと、電灯は、自分で買ってくるので(お願いするとけっこうするので)こちらのソケット交換だけにしてもらっていました。
で、週末、奥さんを連れて、当該物件へ、そして、電灯(シーリングライト)を取り替えてきました。
まずは部屋から。
ちょっと比較する絵がイマイチですが、、、
全体を白で統一し(今回から床は白を採用)。ただ全体的にノッペリ感が出てしまうのを、あえて窓際にグレーを採用し、ピリっと感を演出。
写真では質感が伝わらないのですが、この壁紙、とてもイィです。ダーク系なのですが、壁紙自体に光沢があるので、光を浴びると淡く光沢を帯びます。(モダンアジアンテイストの壁紙です)
白の壁紙も実は、天井は超ベタな壁紙ですが、側面の壁紙はこれまたモダンアジアンテイストの光沢ある白の壁紙で、縦ストライプの凹凸があるのです。(コレがイィ!)
伝わるかな。。。こういう感じです。
うーん。。。やはり実物じゃないと、、、ですなー。
白の壁紙を更にフォーカス。
、、、ま、こんな感じです。
キッチンは、前回の空室時のリフォーム時とはことなり、現状回復とIHヒーターへの交換で安く押さえました。
これに、今回自分の修行の一貫として、カッティングシートを貼り付ける予定。
窓際のダーク系にあわせ、室内を全体的にソリッドに仕上げる予定です。(只今、Unidy で物色中。高いものは買わず安く抑えます)
風呂場は原状回復オンリーなので今回は省きます。
あとは玄関を買えました。(CFに)
ゲ、玄関の写真とってない。。。。 orz....
ま、こんな感じです。
本物件、最近「事務所 SMALL BUISINESS向け」としての需要が出てきています。
今回はこういった市場も考え、せっかくオフィスとして使いたいのだから、普通の1Rより、チョッピリデザイン感のいい空間を提供するという観点からこういったカラーリングを選んで見ました。
色の候補は奥さんが最終的に見つけたもの、で、決定は僕と管理会社のお二人で議論の末決めたもの。
SMALL BUISINESSのオーナーさんだって、スタイリッシュな空間で活動したいと思うはずです。
また、居住用としても、そのまま活かせるよう、あまりにもぶっ飛んだことはしていません。
居住用・SMALL BUISINESS用どちらも需要はありますから。この二つに集中するとこういう形態がいいかと思っての今回の判断でした。
リーシングの面でも、
- 値付け
- 募集
- 広報
やるべきことはやりました。
さて、結果は如何に???
夏休みも終わりました(3日だけですが)明日からサラリーマン。何かしらの学びを見つけるべく、炎上中の火消しに徹します!
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コメント
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お、パリッとしましたね!!
ステキです☆
グレーの壁紙だけでなく、側面の白壁紙もデザインものを選んだのですね。
床は白にして大正解ですね!
カッティングシート、どんなものを貼るのでしょう?
楽しみにしています。
投稿: たまこ | 2009年8月19日 (水) 10時16分
あら♪お褒めのお言葉。恐縮です。
床はしろがいいですね。
前回のグレーも悪くは無いのですが、なんとなくモッサリ感がぬぐえませんでした。
カッティングシート、ちょっと変わった色で攻めます。
勇み足になるかもですが(笑)それも修行ということで。
投稿: kanaloa | 2009年8月20日 (木) 00時48分