川崎物件のリニューアル打ち合わせ

Jr が寝返りを始めて、コロコロ、コロコロ、ビエー！！、コロコロ、コロコロ、ビエー！！（だったら寝返りするんじゃないよ。まったく）

正直疲れます。。。

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そういえば、明後日、川崎物件のリニューアル打ち合わせが川崎であります。

今回、初めて、全てのオーナーさんが集まります。

動く金額が大きいですから、全員参加が必須なのです。

話は２つで、うち大きな話が、１つ。

• 外壁修繕
• 地デジ導入の話。

前者が大きな話です。川崎物件、何度も行っていますが、場所は抜群（一つ裏手は、やばいですが）なんですが、いかんせん、物件の力が弱い。

我々、新、オーナーグループがこの物件にかかわるようになってから、管理会社の方々の尽力によって、だいぶ綺麗になってきました。

（そういえば、最近は、廊下にゴミが散乱しなくなったよなぁ。。シミジミ）

ですが、物件自体の老朽化が他の同年代の物件より早いらしく、ここを早い段階で阻止・改善する。

これが外壁修繕の最大の目的です。

動くお金が大きいため、単年度で経費計上すると、キャッシュアウトするので、おそらく融資を活用することになると思います。

この融資が最大の難関だと僕は考えています。自分なりに調べていますが、うまくやれば、そこまで負担は無いような気もします。

ま、とにかく、土曜の打ち合わせが大事ですね。

明日頑張って、また、夜融資情報の検索でもしよっと。

おやすみなさい。。。

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