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2010年3月22日 (月)

不動産投資活動再始動!!

久々に不動産投資家らしい内容が書ける!!

 

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そろそろ、物件も3年回したということで、追加投資の為の活動を再開しました。

早速、本日、担当の方に会って、どのような戦略で行くべきか、どのような融資状況なのか、聞いてきました。

 

率直に言って、融資は厳しいの一言。

 

金利も数年前とは上がっていますし、固定期間も短い。。。てことでキャッシュフローを撮るためにローン期間が長い商品で検討することになります。

 

自分もそれなりに自己資金はたまってきましたが、Jr. 生活費もあるので、どこまで捻出できるか、ライフプラントの相談でもあります。

 

話の中で、早速オススメの物件があるということで、「じゃ、それ見てきます。」マイソク片手に、Jr. と 奥様連れて、ダッシュ!!

 

場所は、、、横浜某路線、某私鉄駅近く。

 

日が暮れる前に何とかたどり着いて、怪しげに、物件物色。

 

さて、結論はどうでしょうか。

 

明日へ続きます。

いや、しかし、こういう物件探しってホント楽しいです。ワクワクします。明日は、もう一件の都内の、、、あ、僕明日AFPの継続研修で市ヶ谷でした。。。ダメダ。。

 

AFPのセミナーは、『平成22年度税制改正と節税・事業承継・資産組換え手法』(眠そう。。。)

 

資産組み換えがどの程度不動産投資に役立つか、ですなぁ。。。

 

おやすみなさい。

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