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2010年3月16日 (火)

横須賀線、武蔵小杉駅が開業!!

寒かったり、暑かったり、、体がついていかないですね。。。

 

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御題の通りですが、先週末、横須賀線の武蔵小杉駅が開業したようです。

 

もともと、都内、横浜と全て一本で出られる非常に交通の便がよい、いわゆる「駅力」の強い駅です。

これに、品川、東京方面へのアクセスが向上する横須賀線が使えるようになったことで、いよいよ武蔵小杉、川崎エリアのトップクラスの駅の仲間入りです。

 

若干、街は雑然としてますが、僕はむしろこれが好き。

 

新駅周辺はハイタワーマンションが林立。(一時期は、まったくといっていいほど売れていなかったように見受けられましたが、今はどうなんだろう。。。)このサイドは、まぁ、町工場がもともと多くぱっとしないエリアでしたが、これで変わるでしょう。

 

不動産投資としてみるならば、絶対南武線・東横よりのサイド。

 

もともと古い町並みですから、あまり新しい物件が立つ余地がないです。だから競合はこれ以上増えない。

 

築古物件を手に入れて、うまくやればうまくいくですね。。。(物件自体が無いけど)

 

南武線への影響も大きいです。間違いなく。

 

前々から、南武線沿線の特に武蔵溝ノ口から川崎の間は強力であると(確か)述べていました。

 

沿線には、IT系やその他大手の企業がたぁーくさんあります。それでいて、いわゆる昔の工場ではなく、R&Dの集積地となっています。なので、昔の工場エリアとはまったく違うんですね。

 

南武線沿線、物件ほしかです。

 

ベストは矢向駅、向河原駅でしょう。

 

さて、いい物件ないかなぁ。。と。

 

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