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2010年4月30日 (金)

物件物色。

先週末物件探しのツアーへ行ってきました。

 

オ。ランキング上昇。今日もどうか一つ。愛ののワンクリックを!—>

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御世話になっている不動産投資コンサル会社さんのミニ物件探索ツアーに行ってきました。

 

場所は、今回は都内・都内・都内・神奈川

 

都内3件はいずれも面白そうな物件でした。出口も取りやすそうですし、きちんとCFも取れる。(まぁ、この会社の見つける物件ってそういうものばかりなんですがね)

 

ただ、やはり、自己資金をかなり積まないといけない。

 

このご時世、融資が本当に難しい。(あまり、個人で金融機関に足を運んでいないので実態はイマイチ分かっていないのですがね)

 

やってやれなくは無いですが、資金的な余裕がなくなるのであまりにリスキー。

 

神奈川の某JR駅近物件は非常によろしかったです。個人的にはこればイチオシでしたね。ピカピカの物件でしたし、CFはかなり厚めに取れますし、長期でもつもよし、ある程度もっておき、適当なタイミングでexitとってもよし。

どうとでもなる物件でした。しかし、、自己資金がぁー。

 

とまぁ、結局は買い付けもできなかったのですが、こういった物件を見ることで、目が肥えますからね。やはりネットで悶々とするより現場に足を運んで得られる経験値は違いますね。

 

いい経験でした。

 

物件は気長に待ちます。あ、それより、空室を。。。(結構、長いなぁ。。。テコいれせねば。。。)

 

応援ありがとうございます。-->br_decobanner_20100211233439

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コメント


セレヴと契約して、美味いメシと豊満エ口ボディを食い放題っすよ!!
会わない日は貰ったお金でパチスロで遊びまくりwwwww

もう汗水流して働くとかバカらしくてできねーな!!
毎日おてぃんぽ買ってもらえるとか、どう考えても天職だわwww
http://kasira-d.net/jam/u3odc-6/

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