中国不動産投資。

今日は暑かったですねぇ。。。Jr. を抱っこすると胸元が汗でグッチョリ。。。

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NHKだったでしょうか。ある番組で中国の不動産投資熱が過熱している話を取り上げていました。

さながら、日本の不動産バブルといったところ。と表現されていました。

個人的には、当時はデリバティブのバリエーションが少なかったことや、現在のようなインターネットでの経済のグローバル化がそこまでいっていない状況でのバブルでしたので、お金に（投資・投機という違いはあるにせよ）実体があったと思います。

なので、世界中から、実体の伴わない虚構のマネーが流れ込んでいる中国の現在のそれとは規模が違うんだと思います。（たぶん、です）

中国の不動産投資家は、中国国内の不動産はとても高くて手を出せないとのことで、今、日本買いに走っているそうです。

テレビの画面で見る限りは、都内の超一等地のマンションでしたか。

現在融資がつきにくい日本国内の不動産投資環境ですので、おそらく現金買いの中国マネーは強いんだと思います。

と、同時に、金余りの背景から、恐らく値切りなんてことはせず、額面どおりで即買いなんでしょう。

となると、都内のマンションはこれから少しの期間、値が上がっていくんでしょうかね。

ただ、いずれ中国のバブルが崩壊したとき、狼狽売りをかける（と勝手に思っています、実需じゃないから。）中国の投資家が現れるはずで、同時に都内のマンションがお手ごろ価格で入手できる時期が来るのかもしれません。

これが一棟モノに絡んでくると、これはこれで面白いかもしれませんが、、、多分（管理面のハードルが高そうなので)ないのかな。。。

７年前、上海に行きましたが、そのときの勢いのすごさを肌で感じているのですが、当時はソフト面が全然という感じでした。（サービスという発想を持っていないのではと勘違いするくらいダメでした）

なので、当時は「こんなん、すぐダメになるだろ。。。」と思っていましたが、なんのなんの、まだ大丈夫そうですね。（ちょっと無理している感はぬぐえませんが）

この中国経済バブルが終わったら、世界経済、ひいては日本の不動産投資にどのような変化が来るんでしょう？

楽しみのような、恐怖のような、、、

さて、明日は実家へ帰ります。Jr. 初めてのフライト。。。きっとビービー泣くんだと思います。ふー。大変そうだ。。。

＜今日のＪｒ. の習得技＞

ビービー泣きながら、たまにチラっと僕を見て反応を反応を伺い、僕のリアクションが無いと見るや、泣き声のトーンを一つ上げる。を繰り返す。（僕が抱っこするまで。。。ったく。。。）

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