川崎物件、大幅リニューアル。
蒸し暑い。。。
さて、川崎物件、大幅リニューアルします。
自分の物件をあまり悪く言いたくは無いのですが、正直、ボロイです。駅への抜群なアクセス環境だけで今まで持ってきたといっても過言ではないです。
が、近い将来、それすら通用しなくなる可能性もあります。故にここは勇気を持って大幅リニューアルし、資産価値の維持、ひいては価値向上へつなげたい。
との思いで、現在の活動へ至っています。
ポイントは以下。
- コンクリ劣化(爆裂等)の根本修繕
- 鉄部の塗りなおし
- タイル部の強化・洗浄
- 廊下・共用階段(見えるほう)への長尺シートはり
- 壁塗りなおし
ま、要は、「大手術」ってことです。(笑)
キモは、上記1、3、5です。
本業者さん、修繕のエキスパートということもあり、修繕方法にかんする特許をいくつか保有しています。1、5の作業においては、その特許をいかんなく使った塗料を使って「ほぼ二度と爆裂がおきない」ような対策が施せるとの事。
3の作業においても、はがれかけのタイルを内側・外側からの根本修繕を施しこれまた「ほぼ二度とはがれない」対策をする。
担当の方も、非常にまじめで、こちらの質問に対し一つ一つ、わかりやすく(時にはチト、マニアックに)答えてくれます。
一応技術者のはしくれということで、彼の論理的・かつ要領を得た説明から「わかっている人だ(多分)」と思って彼に全幅の信頼をおくこと、決めました。
あとは、壁塗りの色もいろいろ選べるそうで、楽しみだなー。と思ってたら、彼が一言。
『色って、一番モメるんですよ。(どよ~ん)』
あーそうですか、ってことで、2,3色オーソドックスな色を著良いスしてもらい提案・オーナーで検討・判断ということにしました。
工期は2ヶ月(準備期間等を含めて3ヶ月みていけば十分)。合間に中間工程報告、作業の確認フェーズもあるとのこと。ウム、これまで川崎物件の修繕に当たってきた業者にくらべると雲泥の差。
(昔の業者は、工程を出せといったら、ながーい一本の棒で「これが工程です。何とかやります」ですからねぇ。。。うちの会社でんなこといったら間違いなく部長に殴られます(笑))
やっとまともな業者にめぐり合えた気がします。
ただ、あくまで事業・仕事は結果が全て。結果がよければこの会社を紹介しようと思います。
ま、今後をお楽しみにって事で。
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コメント
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これからの記事とても楽しみです。応援クリックしてお待ちします!笑
投稿: 母ウッチー | 2010年6月17日 (木) 07時05分
母ウッチーさん、いつもどうもです!!
順調に行けば、10月くらいには仕上がる予定です。
まー、とはいっても、ようやく「並み」になる程度ですがねー。
でも、やらないと!です。
あ、応援クリック押しときましたー。
投稿: kanaloa | 2010年6月18日 (金) 00時41分
お姉たまに騎 乗 位でヌポヌポやられちゃった!!
リードしてくれたから、童 帝のオレでも緊張しなかったぜ!!笑
てか初エッチ+5万もらえるとか、まじサイコーっすよ!!ヽ(*゚∀゚*)ノ
http://glam.specover.com/q16g3lr/
投稿: 童 帝 最 強 時 代 | 2010年6月19日 (土) 08時57分