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2010年9月15日 (水)

(2)不動産と保険。

民主党総裁戦、結局管さんに決定ですね。ノーサイド。すぐに国家の問題を彼らの言う「挙党体制」で解決していってほしいものです。

 

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先週末に、奥様と一緒に(というか、ほぼ奥様主体でしたが)我が家の保険棚卸をしました。

現状は、会社のスケールメリットを生かした団体保険でかなり割安に保険に入っています。

  • 医療
  • 家財
  • がん
  • 所得保障

つきに二人分で5千円を切ります。ですが、いろいろ見直しているうちに、「あれ、まだこれでも入りすぎじゃ、、、」てことに気付きます。

 

まず医療。もともと健康保険に入っていて、高額医療費たいがい(もちろん一定額以上になればですが)のケースはこれでカバーできます。

先端医療と入院時の差額をカバーできればいいとおもい、(別に個室でのんびり入院するのも意味ないですし)二人とも減額。これで2千円弱(年額2万強)のリストラ。

これでも十分補償はとれます。

そして、僕の生命保険。今、入ってません。見直しの結果もやはり不要と判断。まぁ、懸命な不動産投資家ならばわかるでしょうが、不動産投資には「団信」ありますから。

ま、若干、物件が一つということもあり、もう少しボリュームは持ったほうがいいかと思いますが、自分には自宅もありますし、奥様自身もそれなりのキャリアと資格を持っているので(我が妻をほめちぎっていいのか、いや、いいはず。)くいっぱぐれるようなことはないです。

団信つけば、一気に空き担保できますから、それをダシに賢明な追加投資をしていけばいいわけです。(その考え方を彼女に伝えるのは今真っ最中。)

 

僕が今ここで死んだら(って絶対死にませんが(笑))

  • 団信で物件が無借金
  • 遺族年金

が奥様とJr.には保障されます。

僕が明日、鬱で会社にいかなくなったら、、、

  • 所得保障で60歳まで一定の保障が受けられます。
  • さすがに奥様は多少働くか、賢明なる不動産投資を継続して余裕のある人生を目指すひと手間は要りそうです。

ジリ貧にはなることはないです。

 

あと、今回Jr.の登場で追加で考えなければいけないのは彼の教育費。

一応以下を想定し、想定範囲であればいまのところ破綻はしないとふんでいます。

  • 幼稚園(公立)
  • 小学校(公立)
  • 中学校(私立)
  • 高校(私立)
  • 大学(理系:私立)

中学を私立で行くべきかは、、、まだわかりませんが、一応、彼の学業の道程を上記と勝手に定義したのです。現状は、現金で積み上げていっているため、学資保険をうまく組み入れて僕が死んだら(そんなんばっかでイヤですが)以降の積み立てが不要というしくみも考えたほうがよさそうです。(現在検討中)

 

上記の想定で、更に不動産投資もやるというシナリオです。やはり安定度と所得向上を目指すならば現状の物件数では不安です。ここは追加投資で不安を軽減していくしかないです。(リスクを睨みつつということは当然必要ですが)

 

しかし、僕のお小遣いは、、、ムー、多少我慢せねばならんですかねー。(まぁ、あまり贅沢品は興味ないんですが、、、)

Jr.との公園での思い出作りに勤しみます。あ、そそ、うちのディズニーランドは、近所の三ッ池公園と定義してます。バレるまで(笑)。

 

具体的数字はここでは掲げられませんが、こういった感じでもうちょい具体的に保険を見直しました。

 

保険って、ないとダメだし、かといって必要以上に払うのはもったいないです。

会社で訪問してくる保険のオバチャンのお財布へ寄付している人多いのではないでしょうか?(何を隠そう、昔の僕がそうでしたから。)

 

秋の夜長に、一人で、もしくは、パートナーと人生の保障の話をしてみるのも一興かと思います。

 

ではでは。

 

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コメント

保険も奥が深いですよね。
巧妙なプランで
分かりにくく損させられているような商品が多いと
個人的には捉えています。
何事も勉強が大切ですね!
カナロアさんえらいです!


おおやがくさん。いつもドモです。

ほんと、毎年分けわかんない文章を並べて巧妙な罠を仕掛けてきているとしか思えません。

本質的にいい商品は、必要な部分を必要な分(金額)だけ組み込んだいわば自分で創り上げたものしかないと思ってます。

そのためにはライフプランって重要なんだな。と。

、、イヤーン、まじめなこと言っちゃいました。
では、また!

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