フォト
無料ブログはココログ

ブログランキング

お勧めリンク集(ここからどうぞ!)

  • 自主開発『不動産投資羅針盤』でズバリ試算!!(大家学課外授業)
    数ある不動産投資物件から、多角的かつ定量的な分析結果を出力してくれる『らしんばん』の開発者。ブログも実践的でためになる内容ばかりです(オススメ!)
  • 不動産コンサルティングのCFネッツセミナーWOMANブログ
    いつも御世話になっているCFネッツさんの女性チームのブログです。女性が輝く会社は強くなります!(最近頻繁にUPされています。面白いですよー!!!)
  • vitto の街日記
    区分所有を中心に不動産投資をされている方です。不動産投資に必要な知識・ノウハウをコンスタントに公開されています。このブログをコツコツ読むだけでも不動産投資の力が尽きますよ。で、結構この方、グルメです。(オススメ)
  • 賃貸管理クレーム日記
    賃貸管理の実務系ブログといえば、この人「クマさん」です。ものすごぉーく大変なお仕事が、このブログを読むと、とても楽しそうに勘違いさせてくれます。実務と関係ない話でもその楽しいお人柄が垣間見えます。不動産実務系のプロの方、そして大家さんでプロの方がどういう実務をこなされているかという苦労を知るなら間違いなくこのサイトです!
  • 年利20%の資産運用-スワップ金利で皮算用
    FX投資家さんからの相互リンクです! (異文化コミュニケーション!) kanaloaもFX黎明期に興味をもって(結局相場には入ってませんが)いたので、このサイトで勉強しようと思います。 初心者もわかりやすいサイト構成になっていますので、興味がある方は是非参考にしてみてください。
  • 夫婦の妄想プチリタイア生活
    不動産投資のプリンセス!! 3点ユニットバスリフォーム研究会を主催しいてる方です。 ブログのデザインも、内容も、非常に勉強になります。お人柄のよさもそのデザインや内容からうかがえますよ。 主婦で不動産投資をしたいけど、、、とお考えの方、まず、このブログをじっくり読んで、そして旦那さんに思いを伝えてください。 きっとうまくいくはずです♪
  • 不動産投資 カフェネットby 恵比寿のIさん
    僕の好きな投資家さんのひとりです。 地方物件というジャンルでの勝ち組です。 これはホントすごいことだと思います。 こんな人が都心に攻めてきたら。。。(コワー) エリアこそ違いますが、Iさんのブログや本からは学ぶべきところがたくさんあります。(要は考え方が汎用的なんです) 先駆者に学ぶ。だとしたらIさんもその代表格です。 オススメでーす。
  • はじめてのお部屋を選ぶ時のポイントブログ
    不動産投資に関する話が端的に・体系的にまとまっている不動産小太郎さんのサイトです。 是非訪問してみてください。

ゼヒ読んでみて!!

« 結構面白い物件紹介されるも、、、規模大きすぎて見送り。。 | トップページ | 明日は久々にセミナーいってきます。 »

2011年2月 2日 (水)

我が家の近所にまたも巨大ショッピングモールが現る!!!

昨日もまた、物件紹介。

人気ブログランキングへ<--さぁ、エリアはどのへんだったと思います?その前に、応援クリックおねがいしまーす。

 

場所は某私鉄、神奈川の主要駅からほど近い各駅停車の駅から徒歩10分圏内。

 

土地が広いのですが、建坪は狭い。(ナシテ?)

 

土地が広いため、積算で売値を超えている、いわば「オーバーローン候補」の物件。

 

木造です。僕の射程圏内ですよね?

 

でも、見送りました。理由はいくつかありますが、「土地が広いのに建坪が狭い」これがキーでした。

 

たぶん、exitとりづらい物件になると思ったのです。今はいいのですがね。

 

中長期保有で考えたらちょっとなぁ。。。という物件でした。オシマイ。

 

さて、前置き長くなりましたが、我が家の近所にまたも大きなショッピングモールが建設中であります!!!

  • ラゾーナ川崎(チャリ圏内!)
  • トレッサ川崎(車で10分圏内!)
  • HOMES川崎(徒歩圏内)
  • ケーズ電気&SANWA(チャリ圏内)
  • 他複数のスーパーが徒歩圏内!

とにかく、(買った当時は考えもしていなかったんですが)超便利になってしまいました。

 

今回のショッピングモールは、名前が「クロスガーデン川崎」だそうで。

ヤマダ電気・サミット(これはイラン気が、、)ほか、20の専門店で構成されるらしいです。結構大きですよね。

 

 

個人的には本屋さんが入ってほしいのですが、、、ヤマダ電機と本屋さんが徒歩圏内にあれば、Jr.つれて十分楽しめます。あとは付近にない食事処が入ってくれるとうれしいなぁ。。。

 

デベロッパーの方、どうぞまわりに「ない」テナントを入れてくださいよ。(サミットは作りすぎだっちゅーの)

 

我がマンション、いまだ、購入時の価格から下がることなく、売り出しがでるとすぐ売れてしまっているようです。隣のマンションが(うちのマンションよりスペック的には下なのですが)値段が高く出ていて一向にうれない(という値付けが悪いんだと思います)のにうちはバンバン売れちゃいます。

 

安かったですから。設備も必要最低限のモノしかありませんし。

 

生活環境は非常にいいので人気は今後も落ちないと確信しています。

 

でも、Jr.の成長とともに住み替えも考えねばならないので、次のすみかの候補もいろいろ考え始めています。

 

しばらくはここが居心地いいので引っ越すことはないだろうなー。投資にも有利だし。

 

 

今日はそんだけでーす。

人気ブログランキングへ<--応援うれしいでーす。おねがいしまーす。

« 結構面白い物件紹介されるも、、、規模大きすぎて見送り。。 | トップページ | 明日は久々にセミナーいってきます。 »

コメント

知りませんでした。

楽しみだけどもう川崎鶴見にはそんなにいらないかも。
鶴見東口も工事中だし、ホームズ、ケーズ、トレッサは立ち寄らなくなりました。

先日ラゾーナ四階の立ち食い寿司を初めて食べましたが安くて旨かったのでご連絡。

かもじゅうさん。
いつもどうもです!

僕は楽しみです!ヤマダ電機あるから。(笑)
ただ、おっしゃる通り、おんなじお店ができてもなぁ。。。って気がしますね。。。

寿司屋情報ナイスです!ちょっと前から気になってたんですよ。

行ってみます!!!

あの立ち食い寿司は気になる場所にあるんですよね〜

子供連れでも場所を調整してくれるので、抱っこしながら立ち食い寿司ってのも新しい川崎Styleじゃないでしょうか。

なんちて。。。

かもじゅうさん。
レス遅れてすいません。

アハハ。なるほどー。

川崎Style

なんかカッチョイーですね!

物件のコピーにつかっていいですかね?(笑)

この記事へのコメントは終了しました。

« 結構面白い物件紹介されるも、、、規模大きすぎて見送り。。 | トップページ | 明日は久々にセミナーいってきます。 »

2019年9月
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30