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2011年3月27日 (日)

こんな時ですから、家計を見つめなおすのはどうでしょう?

近所のスーパーもだいぶ落ち着きを取り戻しつつあります。(まぁ、原発自体は予断を許しませんが、、)

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慢性的な電力不足で、皆さんいろいろ節電・節約を心がけていらっしゃると思います。

外出もままならないこんな状況ですから、余った時間を活用して家計を網羅的に見直してみるってのはどうでしょうか?

 

FP(ファイナンシャルプラン)の中の基本的な作業として、

 

ライフプランニング・リタイアメントプランニング

 

ってカテゴリーがあります。

平たく言うと、「あんたの人生、Aと考える(と望む)ならば、今の生活はこうしたほうがエェよ。」

っていう考え方です。

 

人って意外と他人のことを客観的に評価するのはうまいのですが、自分のことを客観的に見つめて正していくっていうのが苦手な生き物です。

 

人生の話となると特にそうです。どれだけの収入があって、今、こんな生活をしているんだけども、果たしてこの生き方(お金の使い方)で満足した生き方ができるかどうか?

仕事では、予実管理というものを個人・チーム・会社でキッチリ管理している(していない会社は気を付けましょうね)わけですが、こと自分の人生についてはなんとなく、場当たり的というか。

 

その辺をFPという立場の人はクライアントの人生を客観的に分析し、「こうしたらよりエェ人生が遅れると思いますが、いかがでしょう?」といってお金をもらっていくわけです。

人の人生を分析して、アドバイスをするわけですから、知識・ノウハウはもちろん、相応の倫理観を持てる人でないとそれを業としていくのは難しいと思います。

あ、ちなみに僕は一応、AFP持ってます。

CFPは特に必要性感じてないのでとってません。(難しいし。汗)

 

あ、で、そのライフプランニング・リタイアメントプログラミングって、まぁ、FPに頼んでお金を払ってもらってもそれはそれでいいことだと思いますが、不動産投資(事業)をやろうとする方々は、いっそのことまずは自分でこのプランニングをやってみたらいかがでしょう?というご提案。

 

ちょっと面倒ですが、やりゃぁ誰だってできることです。

 

面倒なだけです。ほんと。(笑)

 

これができると何が嬉しいか?いかに数点ほど列記します。

 

<プランニングができるとうれしいこと>

  • 自分の人生を客観的・俯瞰的に見つめることができる。
  • 客観的に見つめることで、現時点のいい点・悪い点が明確になる。
  • 悪い点が明確になればそれを直そうと努力する気になる。
  • 悪い点が改善されると、お金が残るようになる。
  • お金が残るようになると、残ったお金を投資に回せる。
  • 良い投資に回せば、リターンが得られる。(よい投資、が大事ですが)
  • 得られたお金でまた投資する。
  • お金が残る。ちょっとずつハッピーになる。
  • そのハッピーの積み重ねでよりハッピーになる。
  • ハッピーであれば、家族がハッピーになれる。(特に奥様との関係がよくなる)

 

ナハハ。ちょっと抽象的ですが。でも、要約するとこんな感じになると思いますよ。

仕事でもそうですが、全体のスケジュールを(当初はぼんやりとでもいいのですが)立てて、徐々にその精度を上げていくと仕事全体のクオリティ・デリバリーへの確度は上がりますよね。

 

人生も同じことです。ちゃんとスケジュールを立てると目標の人生(これを人生のクオリティ・デリバリーとして)が達成できる可能性が高くなると思います。

 

たぶん不動産投資で成功されている方ってのは、意識・無意識にかかわらずこの行動ができているんだと思います。だって、そうじゃないと、あれだけの大きな額を動かして投資なんてできないですもんね。

 

要は足元をしっかり見つめているか?ってことです。これができない人は、周りに流されてしまうタイプが多く、不動産投資(というか投資全般について)には不向きかとおもいます。

 

最近、新しい物件の情報がイマイチなんで、数回にわたってプランニングについてつづってみようと思います。

 

プランニングなんてかっこいい言葉使ってますが、とくにこったことはやってません。

excelと、日々の家計簿の記録から作り上げることできますから。

 

どです?やってみませんか?

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