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2011年3月 9日 (水)

川崎駅西口に野村不動産プロデュースのビルが建つみたい。

久々に早く帰れました。明日、どう考えても深夜までお仕事の予感なんで。(泣)

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あまり不動産投資とはかかわりないかもですが、川崎駅西口の話。

 

ラゾーナ川崎ができて、まったくの不毛地帯だった西口エリアが活況を呈しているのは最近の話。

 

そのラゾーナのすぐ隣に広大な駐車場が広がっているのをご存知の方、多いと思います。

 

まさか、このままずーっと、駐車場であるわきゃないよな。。。そう思っていました。

 

やはり、一時的な使い方みたいだったようです。野村不動産がビル建設に着手した模様です。

 

↑これ。

 

地上15階のビルみたいですね。

今のところ「大規模オフィスビル」としか銘打っていませんので、実体はつかめていません。

が、まぁ、さすがに1F2Fあたりまではなんかしらのテナントは入りそうですが。

(さすがに、サミットは勘弁してほしい。(笑))

 

 

1フロアにざっくり200名働くとして、X15で3000名の雇用が生まれるってことでしょうかね。

つまりは、賃貸需要もそのウン%増えるってことでしょうか。

 

仮に10%が川崎駅周辺で賃貸をするとしたら、(数字に根拠は全くないですが)300名かぁ。

 

西口の大家さんは見逃せないですね。きっと高い家賃とっている大家さん物件が意外と需要が伸びたりして。

 

ハッ!!僕の物件も!!

。。。うーむ、想定する所得層が合いませんね。(ナハハ。)

 

個人的にはおいしいお店ができてほしいですね。

そんだけでーす。

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