フォト
無料ブログはココログ

ブログランキング

お勧めリンク集(ここからどうぞ!)

  • 自主開発『不動産投資羅針盤』でズバリ試算!!(大家学課外授業)
    数ある不動産投資物件から、多角的かつ定量的な分析結果を出力してくれる『らしんばん』の開発者。ブログも実践的でためになる内容ばかりです(オススメ!)
  • 不動産コンサルティングのCFネッツセミナーWOMANブログ
    いつも御世話になっているCFネッツさんの女性チームのブログです。女性が輝く会社は強くなります!(最近頻繁にUPされています。面白いですよー!!!)
  • vitto の街日記
    区分所有を中心に不動産投資をされている方です。不動産投資に必要な知識・ノウハウをコンスタントに公開されています。このブログをコツコツ読むだけでも不動産投資の力が尽きますよ。で、結構この方、グルメです。(オススメ)
  • 賃貸管理クレーム日記
    賃貸管理の実務系ブログといえば、この人「クマさん」です。ものすごぉーく大変なお仕事が、このブログを読むと、とても楽しそうに勘違いさせてくれます。実務と関係ない話でもその楽しいお人柄が垣間見えます。不動産実務系のプロの方、そして大家さんでプロの方がどういう実務をこなされているかという苦労を知るなら間違いなくこのサイトです!
  • 年利20%の資産運用-スワップ金利で皮算用
    FX投資家さんからの相互リンクです! (異文化コミュニケーション!) kanaloaもFX黎明期に興味をもって(結局相場には入ってませんが)いたので、このサイトで勉強しようと思います。 初心者もわかりやすいサイト構成になっていますので、興味がある方は是非参考にしてみてください。
  • 夫婦の妄想プチリタイア生活
    不動産投資のプリンセス!! 3点ユニットバスリフォーム研究会を主催しいてる方です。 ブログのデザインも、内容も、非常に勉強になります。お人柄のよさもそのデザインや内容からうかがえますよ。 主婦で不動産投資をしたいけど、、、とお考えの方、まず、このブログをじっくり読んで、そして旦那さんに思いを伝えてください。 きっとうまくいくはずです♪
  • 不動産投資 カフェネットby 恵比寿のIさん
    僕の好きな投資家さんのひとりです。 地方物件というジャンルでの勝ち組です。 これはホントすごいことだと思います。 こんな人が都心に攻めてきたら。。。(コワー) エリアこそ違いますが、Iさんのブログや本からは学ぶべきところがたくさんあります。(要は考え方が汎用的なんです) 先駆者に学ぶ。だとしたらIさんもその代表格です。 オススメでーす。
  • はじめてのお部屋を選ぶ時のポイントブログ
    不動産投資に関する話が端的に・体系的にまとまっている不動産小太郎さんのサイトです。 是非訪問してみてください。

ゼヒ読んでみて!!

« ぬ!久々の退去(泣) | トップページ | 『お金の科学』。レビュー。 »

2011年5月25日 (水)

我が区分物件の困ったオーナーさん。

今週末、川崎物件の管理組合総会が開かれます。

人気ブログランキングへ<--お、大家さんらしい内容を書くとやはりランキング上がるのですね。どうか今日も一つ。

 

管理組合の理事長から管理会社とわれわれオーナー各位あてに以下のような旨の連絡がありました。

 

 

  • 積立金の送金額が少ない。
  • 請求書を管理会社から、該オーナーさんへ送って貰ったのだが、彼の所には到着していない。
  • 彼曰く「積立金の請求連絡を貰っていない」とのこと。

 

まぁ、上記を見ればなんとなくわかりますが、本当に到着していないんでしょうか?って思うのは私だけじゃないでしょう。

 

やるべきことができていないタイプの人に限って、理由を他人になすりつけたがる。そんなもんです。

(どこかの国の困った電力会社幹部と政府みたいなもんです。)

 

上記が事実だとしても、そもそも論として積立金を支払う意識が低いという時点でオーナー失格です。

 

このオーナーさん、川崎物件の昔からのオーナーさんで唯一残っている人。で、いろいろ経緯をきいていると、どうやら川崎物件が僕らが購入する時点でひどく傷んでいたのは彼の経営方針が悪かったからだとか。(確かに、一度面と向かって会話しましたが、いわゆるバブル世代でそのときの感覚で生きている人。考え方も、ウーン。という感じです。物件がかわいそうでした。)

 

こういった経緯もあり、その後に購入した我々新オーナーグループで管理組合のイニシアチブを掌握。前向きな取り組みに関しては彼のネガティブ意見を抑えて今の状況に持って行っています。

 

さて、話を元に戻します。

 

この積立金問題、おそらく週末の管理組合の議題の大きなターゲットとなりそうです。

 

物件の運営に大きく影響を与える悪行ですからね。

 

僕は副理事長。今後の運営も考え、あるべき姿とそのための施策をきちんと整理したいと思います。

 

いやはや。いろんな人間がいるもんですね。これも不動産投資の醍醐味??

人気ブログランキングへ<--興味があれば週末の結果をお楽しみに。あ、ジェームス・スキナー「お金の科学」のレビュー次回書きます。スミマセン。ではではー。

« ぬ!久々の退去(泣) | トップページ | 『お金の科学』。レビュー。 »

コメント

この記事へのコメントは終了しました。

2019年9月
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30