契約事項の整理中。
昨日は体調がすこぶる悪く、寝込んでました。が、ようやくここにきて復活。
<--夏風邪はタチ悪いっすね。。。応援クリックよろしくお願いします。
しかし、体調悪い時も、Jr. は元気に「あちょんで~」とタックルしてきます。。。これほど情けなくつらいものはないですね。。。
「パ、パパは、体調が悪いからママと一緒にあそ(ブフッ!! by Jr.’s タックル)」
、、、さて。
現在契約に向け諸条件の詰めに入ってます。
やれ、放置状態のごみの撤去を売主さん負担で処理してだとか、空室のリフォーム見たけど、ユニットバスのカーテン受けが折れてて使い物にならんとか、そもそもカーテンかかっていないけど、(これでリフォームといえんのかい!!と突っ込みたくなるところ山ほど)だとか、、、
あとは、敷金移転の確認やら、埋設物の確認やら(私道なんで)境界確認とれてないとアカンからその辺しっかり確認してくれや、とか。。。
いろいろチェックリスト作って抜け目ないようやっているわけです。
チェックリストさえあれば、あとは流れ作業ですからね。と思いきや、実はこういった点がないとアカンとか見えてそれを今後のチェックリストへ反映せねばとかいいことあります。
大体自分がつめておきたい点はあらかた整理できたので、明日、渡される契約書のひな形と突き合わせ、最終的に特記事項(ローン条項は当たり前ですね)をキチンと整理。
これを契約履行までフォローしていかねばなりません。
何せ、川崎物件では、売主に「ここは私共を信用していただき、、、」に騙されて痛い目にあっちゃいましたから。
今回は、決め事はすべて文書化。
言葉であいまいな点はなくす。(売主さんが、ご高齢だけに、余計この辺はキッチリやらないと、情に流される可能性もありますし。慈善事業じゃないので鬼になるところは鬼になります。)
明日も夜は忙しそうです。
でもって、ローンの本審査結果は契約後早々わかりそうです。
さてどうなることやら。立地はホントまれにみる素晴らしい場所なんで(坪単価も都内だけにスゲーので)うまくいくといいのですがね。
やるべきことをやって、天命、待ちます。
#購入したら、まずは入り口のどうにもキチャナイエリアをバシバシきれいにしていきたい。(ついに、ケルヒャー購入しビシバシ洗浄!)できるだけ安く、可能な限りDIYな活動します!!!やるで~♪
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