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2011年6月23日 (木)

物件検討近況。

ちょっと体調壊し気味です。

人気ブログランキングへ<--咳がとまらず、、、ちょっと大変ですが応援お願いしますね。

 

今検討中の物件(都内私鉄有名駅から徒歩10分圏内)の最終局面(というか、契約前の最終調整ですかね)です。

やはり立地勝負と考えてますのでこの物件は面白い。あとは価格面。というか修繕費面(ひいては初期コスト)でしょうか。

ここがクリアできなければ(購入していきなり修繕かさむようだったら)僕にはちょっと耐えられないので、購入は見送る予定。

 

融資面は、今付き合っている某地銀さんが一番よさそうな反応です。(担当さんがイケイケ。)

 

まぁ、稟議通すのは上の人ですが、支店レベルでは希望の設定でいいかもよ。。。(かもよ。。。ですが)とのこと。

 

で、明日最後の建物検査をやってきます。

 

おりしも大震災のあと。

 

この影響が少なからずあるんじゃねーかってこととと、検査証がないってことでちょっとその辺リスキーととらえています。

空室1室は、何とかなりそうですが。

 

チェックリストを見ながらいろいろ確認してみます。

で、今回から、「本当に買おうかなって思っている物件だけ」ホームインスペクションなるもんを導入してます。

 

価格は安くはないですが、高くもない。

 

購入を見送ったとしても、経費で落とすし、そもそもプロの力がどの程度か、実際に試して皆さんに情報提供できますし。

 

てことで、明日は古い友人、上記インスペクター、売主業者、僕を交えて前半最後の詰めです。

 

あとは融資の内諾取れればなー。そしたら契約して他の融資機関にもあたってみますかねー。と思ってます。

 

しかし、売主の業者さんへはとにかく情報提供をお願いし、忙しい中真摯に対応してくれているようです。

 

できれば、明日のインスペクションで合格をとって前に進みたいものです!!

人気ブログランキングへ<--ぬぉ、ランキング激落ち。頑張るんでちょういと応援お願いします!!

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コメント

ホームインスペクションって建物診断ってやつですか?

かもじゅうさん。いつもどもです。

yesです。

うわさに聞いていたのですが、まずは試しにやってみようかと。

悪くないですよ。

この記事へのコメントは終了しました。

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