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2011年9月20日 (火)

都内アパートの「見た目」向上作戦。

台風。油断なりませんね。明日関東最接近。最大限の注意で参りましょう!

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さて、都内物件の「見た目」向上作戦。考えています。

まぁ、お金かければなんだってできますが、そこまでCFが取れる物件でもないので、お金使いまくったら真っ赤っかになっちゃいます。

 

  • 自分でできる
  • 最大限のキレイ化

 

がテーマです。まぁ、自分でやる=自分の人工代がかかる。わけですから、厳密に僕が働く時間をお金に換算すると、、、という考え方があります。

その時間使って稼げばいいですからね。

ただ、自分でやるってことは、自分の能力が上がるってことにほかなりませんから、単に時間とお金で単純に計算できないという観点もあるかと思います。経験値上がる→将来の不動産賃貸事業への基礎となる。わけですからね。

 

あ、で、なにやるかっていうと。まぁ、シンプルです。

 

  • 1Fの雑草を抜く。
  • 1Fをきれいに掃除する。
  • 1Fの花壇が現在ごみ置き場なのをもとの花壇に戻す
  • きれいにふけるところはきれいに拭く。

 

これだけでもずいぶん見栄えが良くなるはずです。

決済時点でも物件の残置物がなくなっていてずいぶんきれいに見えていますが、マダマダやれることはたんまりある。

 

まずは上記をきちんと、丁寧にやって、次の課題を見つける。ですかね。

 

がんばります。

 

あ、そそ、昨日さっそく管理会社の方から連絡あって、購入時に空室だった1Fの部屋、申し込みが入ったそうです。時期的に微妙でしたから吉報です。審査通ればいいですね。購入後1WEEKで満室になるんだったらありがたいことです。

 

感謝・感謝であります。

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